Emännänkatu 13 E

20780, Hovirinta, Kaarina
2h+avok.+kph/wc+s+las.parv.
79 000 € (1 755,56 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
264,26 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Toimivapohjainen kaksio Hovirinnan asuinalueella
Kaarinan keskustan alueen palvelutarjonta on kehittynyt viime vuosien aikana runsaasti. Täältä löydät kaiken, mitä päivittäiseen arkeesi tarvitset. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut, apteekki, kuin uusi Kaarina-talo kirjastoineen. Kuntosalille, uimahallille ja Hovirinnan rantaan on matkaa vain kivenheiton verran, joten tässä voisi jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät miltei kotioveltasi. Erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun, kuin Helsinginkin suuntaan kruunaavat kokonaisuuden ja omalla autolla ajat Turun keskustaan vajaassa parissakymmenessä minuutissa. Heti ulko-ovesta sisään astuessa näkymä aukeaa olohuoneeseen ja sisäpihan puoleisiin ikkunoihin, joiden vehreiden näkymien lisäksi tila täyttyy luonnonvalolla. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös keittiön toiminnot käytännöllisesti omassa nurkkauksessaan, joten täällä yhteisen ajan viettäminen on mutkatonta myös ruoanlaiton lomassa niin kumppanin kuin vieraidenkin kanssa. Keittiön ikkunan edustalla olohuoneen vieressä sijaitsee mukavan kokoinen lasitettu parveke, jolloin koti laajenee lämpimän vuodenajan ajaksi tämän kesäkeitaan verran. Täällä takuulla kelpaa toivottaa kevät tervetulleeksi sekä myös tunnelmoida syksyn pimeitä iltoja kynttilän valossa. Tilava makuuhuone sijaitsee eteistilan toisella puolella ja sen koko mahdollistaa tänne tarpeen vaatiessa myös työpisteen sijoittamisen. Säilytystilaa tästä kodista löytyy makuuhuoneen kiintokaapistosta yhden seinän leveydeltä. Kylpyhuone on mukavan kokoinen, jossa tilaa riittää myös pyykkihuollosta huolehtimiseen ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan uuteen kotiisi! TANJA LAUTKANKARE 040 809 2722 l [email protected] Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Perustiedot
Sijainti
Emännänkatu 13 E, 20780, Hovirinta, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
76 878,15 €
Velkaosuus
2 121,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 199,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 65,16 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 264,26 € / kk
Neliöhinta
1 755,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 27€/kk/hlö Laajakaistamaksu 2,70€/kk Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Makuuhuoneessa alkuperäinen muovimatto alla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaarinan Hovipuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Isännöitsijän nimi
Oskari Haaristo
Isännöitsijän puhelin
0452252562
Tontin pinta-ala
10 853 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja säilytystila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.1.2035
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle asunnolle kuuluu saman numeroinen autopaikka. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle asunnolle kuuluu saman numeroinen autopaikka.
Piha-autopaikkoja
42 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaavoituskatsaus-2025.pdf Kaarinan kaupunki rakennusvalvonta
Taloyhtiön kiinnitykset
528 791,22 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 Yleisten tilojen lukkojen vaihto Iloq S5 avaimelle, ilmastointiventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2019 Kuntoarvio 2018 Väestösuojan tiiveyskoe (10v välein) 2017 Aidan uusiminen ja pihan siistiminen 2016 Asbestikartoitus 2015 Pensasaidan uusiminen 2014 Lukkojen sarjoitus sekä ulko-ovien koodilukot 2013 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2012 Sähköpääkeskusten tarkistus ja johdinliitosten kiristäminen, salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta, vesikatto 2011 Porraskäytävien maalaus 2010 Parvekkeiden peruskorjaus, elementtien saumaus, porrasikkunalinjojen ja katosten uusinta 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta, porrashuoneen lasiseinien, tuulikaappien sekä julkisivujen parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Märkätilaremontit huoneistoissa jatkuvana tarpeen mukaan Kattojen huoltoluukkujen maalaus 2024 Ylimmäisten parvekkeiden katosten korjaus 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Ulko-ovet metalliset, maalaus 2025 LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen jatkuvana Käytävävalojen päivitys led-valoihin 2025 Porrasnumero valojen vaihto 2025