Emännänkatu 15 C
20780, Hovirinta, Kaarina
1h+kk+ph/wc+vh+parv
48 000 € (1 333,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Kaleva Vähä-Parta, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarinan Hovirinnassa ensimmäisen kerroksen 36 m²:n heti vapaa yksiö.
Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20.
www.huoneistomarkkinat.com
Perustiedot
- Sijainti
- Emännänkatu 15 C, 20780, Hovirinta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 45 065,48 €
- Velkaosuus
- 2 934,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,60 € / kk (1,35 € / os.), Rahoitusvastike 63,34 € / kk (0,41 € / os.), Muu vastike 1,90 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 275,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon tulee kohdistumaan linjasaneerauksen jälkeen 24.648 euron velkaosuus Tämä muodostaa rahoitusvastikkeen 143,78 € / kk. Velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 333,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jää-/pakastekaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiön lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu pesuhuone / wc. Pesuhuoneessa on pesukoneen tulovedelle liitäntä.
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitettu wc / ph.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on käynti katutason parvekkeelle
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneen tulovesiliitäntä on pesuhuone / wc tilassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa remontointia.
- Näkymät
- Näkymä piha-alueelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Linjasaneeraus käynnissä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovirinnan Omena
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Kesäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4664
- Taloyhtiön lisätiedot
- LVIS-saneerauslaina 1.130.000 € nostamatta.
- Tontin pinta-ala
- 3 965 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Derby-kumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.12.2024
- Palvelut
- Kaarinan keskustan palvelut
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Olennaisemmat korjaustoimenpiteet, ehdotetut toteutusvuodet: RAKENNUSTEKNIIKKA Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) 2024 - 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu 2024 - 2025 Linjasaneerauksen toteutus 2025 - 2026 Parvekkeiden huoltokorjaus kuntoarvion 2024 mukaisesti 2025 - 2026 LVI-TEKNIIKKA LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) 2024 - 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu 2024 - 2025 Linjasaneerauksen toteutus 2025 - 2026 SÄHKÖTEKNIIKKA Ulkovalaisimien suoristus 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 380 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2024 C-portaikon sisäänkäynnin laatoituksen korjaus ja asfaltin
kaadon korjaus
2023 Leikkipaikan poisto ja maa-ainesten poistotoimet ja tilalle
istutettiin nurmikko
2022 Sähkömittareiden takuuvaihto
2020 Ulkoseinämien maalaus C- ja D-portaan sisäänkäynnissä
2020 Jälkiasennushissit, porrashuoneiden uusinta
2020 Ulko-ovien esteettömyyskorjaukset
2019 Lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu
2019–2020 Pihaistutusten uusiminen
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2018 Väestösuojan tiiveyskoe (tehtävä 10 v välein)
2016 Kylmäkoneen uusiminen
2016 Huoneistokohtaiset sähkömittarit
2016 Asbestikartoitus
2015 10-vuoden energiatodistus teetetty
2015 Kuntoarvio
2008–2013 Julkisivusaumauksia ja betonipaikkauksia
2012 Talon pohjoispuolen osittainen salaojakorjaus + kuvaus
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja patteriventtiilien säätö
2008–2009 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeiden
turvallisuuskorjaus tehty
2007 Parvekkeiden kuntotutkimus
2003–2004 Pihakorjauksia
2002 Vesikaton korjaus, IV koneet ja IV kattoputkisto uusittu
1998 Lämmönjakokeskus uusittu
1998 Kaukovalvontalaitteet asennettu
Tulevat remontit
Linjasaneeraus on käynissä.
Märkätilaremontit huoneistossa sekä LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen jatkuvaa,