Emännänkatu 4 B
20780, Keskusta, Kaarina
2h, k, kph, s, las.parveke
127 000 € (2 373,83 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen juuri remontoitu kulmahuoneisto!
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiö on remontoitu ja kompakti, tarjoten riittävästi tilaa ruuan laittoon ja ruokailuun. Asunnon valoisasta olohuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat todella upeat näkymät.
Olohuoneen toiselle puolen sijoittuu asunnon tilava makuuhuone, josta löytyy säilytystilaa liukuovikaapistojen muodossa. Tästä kodista löytyy myös oma sauna, missä on ihana nauttia rentouttavat löylyt aina kun itselle sopii. Koti on remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta kauttaaltaan 2025. Kylpyhuone on remontoitu v.2023.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia ajan saatossa, mikä varmistaa huolettoman asumisen myös tulevaisuudessa.
Kaarinan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy uimaranta, liikennepuisto, koulu, päiväkoti sekä uimahalli.
Bussipysäkki on lähellä ja alueella on sujuvat yhteydet ja pysäköintimahdollisuudet omalla autolla.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emännänkatu 4 B, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 113 594,74 €
- Velkaosuus
- 13 405,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,03 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 151,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 373,81 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 373,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 3,50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Piian Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Tontin pinta-ala
- 3 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 10,00€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2016 Kartoituksessa otetuissa näytteistä ei ole löytynyt asbestia. Rakennukset on kuitenkin rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi huoneistoremonttien yhteydessä osakkeen omistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 468 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähkökeskusten huolto ja tarkastus
2024 Kattojen huoltokorjaus
2024 Tuulikaappien poisto
2024 Ulko-ovien uusiminen
2023 Kylpyhuoneremontit valmistuneet.
2022 Kylpyhuoneremontit (kuntoluokka 1-3).
2021 Kuntoarvio.
2020 Sadevesijärjestelmän korjaus.
2019 Katon huoltokorjaus.
2019 Parvekekaiteiden tarkistus (pistokokeilla).
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe.
2017 Autopaikoitusalueen valaisimet uusittu.
2016 Asbestikartoitus.
2016 Lukitusten uusiminen Abloy Protec2 Cliq avaimelle.
2015 Autopaikkoihin asennettu kellot.
2012 Sähköpääkeskusten nousujohtojen tarkastus ja kiristäminen.
2012 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien sekä äänenvaimennusletkujen uusiminen.
2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
2008 Julkisivujen kuntotutkimus.
2007 Myrskypellit uusittu.
2006 Kuntoarvio.
2004 Pihakorjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Hissien uusiminen/ohjausjärjestelmien 2025
Aluskatteen korjaus/tarkistus 2025
Palovaroittimet 2025
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
Ilmanvaihdon huippuimurien tarkastus/uusinta 2029
Ikkunat, parvekeovet ja puiset ulko-ovet 2030
Vesikaton uusinta/perushuolto 2030