Emännänkuja 1 E
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
3 h, k, s, kph, lasitettu parveke
159 000 € (2 446,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio suositulla Vantaanlaakson pientaloalueella.
Tämä viihtyisä koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi heti ovella. Suuri olohuone hurmaa avaruudellaan ja jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Keittiö on käytännöllisesti yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu koko perheen viihtymään yhdessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen ja säilytykseen.
Vuonna 2018–2019 linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu ja laatoitettu kylpyhuone on tyylikäs ja moderni. Oman saunan löylyt tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettoman asumisen – tärkeimmät remontit on jo tehty ajallaan, eikä suuria hankkeita ole näköpiirissä. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä takaa edulliset ja ennustettavat asumiskustannukset.
Tämä koti yhdistää kodikkuuden, käytännöllisyyden ja rauhallisen sijainnin. Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emännänkuja 1 E, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018-2019. Linjasaneerauksen yhteydessä asennettu kylpyhuoneen lattialämmitys on osakkaan vastuulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Molempien makuuhuoneiden lattioihin asennettu laminaatti v. 2023 (alla vanha muovimatto). Molempien makuuhuoneiden seinät osin tapetoitu ja osin maalattu v. 2023.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen tapetit maalattu v. 2023.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- irtainvarasto
- Kohteen säilytystilat
- irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen yleiskunto: hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto. Parvekkeelta vapaat näkymät länteen. Olohuoneesta ja keittiöstä vapaat näkymät länteen. Makuuhuoneiden ikkunoista avarat näkymät itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Eteisen lattia: parketti Eteisen seinät maalattu v. 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hyvinkää
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Kotro
- Tuotot
- 20862.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön lainat eriteltyinä: Käyttötilin limiitti: 50 000 euroa RL 1 Katto, Kph, salaoja ja pihaur: 34 272,41 euroa RL 2 Linjasaneeraus: 300 167,16 euroa RL 2 Linjasaneeraus: 177 456,08 euroa
- Tontin pinta-ala
- 8 332 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Moxley Oy puh. 020 412 2000 sposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolo 23.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tämän talon alakerrassa kuntosali. Taloyhtiön sisäpihalla tyylikäs grillikatos. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Isännöitsijäntodistuksessa 30.9.2025: Osakas voi omakustanteisesti teetättää muutoksen autolämmitystolppaan sähköauton latausta varten. Osakkaan vastuulla on myös poismuutettaessa tolpan palauttaminen alkuperäiseen kuntoon. Muutoksesta on toimitettava hakemus suunnitelmineen isännöitsijälle / hallitukselle. Isännöitsijäntodistuksessa 30.9.2025: YK 2021 päättänyt ettei taloyhtiö ota käyttöön huoneistokohtaisia vesimittareita. Lisäksi päätetty ottaa jokaiseen huoneistoon säästösuuttimet kph ja keittiö. Suihkuihin tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-auto n. 100 m
- Palvelut
- lähikauppa n. 300 m, Martinlaakson palvelut ja terveysasema n. 1,5 km, Myyrmäen kattavat palvelut ja terveysasema n. 3 km
- Koulut
- Alakoulu: Kivimäen koulu n. 1 km, Vantaankosken koulu n. 2 km Yläkoulu: Vantaankosken koulu n. 2 km, Martinlaakson koulu n. 2 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. 1-61 on lämpötolpalla. 63-72 on kylmiä. 71 ja 72 on vieraspaikkoja. Tolppien avaimet huollolta.
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 423 900 €
Tehdyt remontit
27.5.2025 Taloyhtiön saunan kiuas uusittu
2024 Parvekelasit
2023 Kaikkiin asuntoihin on vesihanoihin asennettu säästösuuttimet
2023 Lämmönsiirtimen vaihto
2022 Grillikatoksen, liukumäen, ulko-portaiden yms maalaus talkoilla
2022 Väestönsuoja Tiiveyskoe 2020
2022 Kurtturuusujen poisto
2021 Leikkipaikan korjaustyöt (keinun uusinta, hiekan vaihto, hiekkalaatikon uusinta pienempään, kiipeilytelineen uusinta/poistaminen)
2019 Ilmanvaihto Nuohous ja säätö
2019 F-rapun Saunan pukuhuoneen kunnostus
2018 Linjasaneeraus
2017 Märkätilasaneerauksien suunnittelu
2017 Huoneistojen vesivahinko korjauksia
2016 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio
2016 Huoneistojen vesivahinko korjauksia
2016 Piha-aitojen rakentaminen
2016 Salaojien saneeraus
2015 Huippuimureiden uusiminen
2015 Vesikaton korjaus
2014 Kylpyhuoneiden lattioiden korjauksia
2013 Lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien ja venttiileiden korjauksia
2011 Huoneistojen lukituksen uusiminen
2010 Parvekkeiden vesikourut
2010 Räystäskourujen uusiminen
2010 Jätekatoksen uusiminen
2010 Ylemmän salaojalinjan kunnostus
2009 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2006 Märkätilojen kuntoarvio
1997 Ikkunoiden kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Piha-aitojen maalaus talkoilla (maalit kustantaa taloyhtiö)
2025 Lämpöpattereiden venttiilien ja termostaattien uusiminen (puhdistus), päätös tehty
2025 Palovaroittimien asennustyöt (160 kpl), päätös tehty
2026 Roskakatoksen maalaus (talkoot)
2027 Yleiset tilat, rappukäytävien seinät, kellari käytävät, kuivaushuoneet Huoltomaalaus/paikkaus tarpeen mukaan
2028 Rappukäytävien ulko-ovet Huoltomaalaus