Emännäntie 17 B
40740, Kortepohja, Jyväskylä
4-5h,k,tkh,s,2xWc,kph,
148 000 € (1 635,36 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä viihtyisässä ja tilavassa rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset kulkuyhteydet.
Asunto sijaitsee perheystävällisellä Kortepohjan alueella Jyväskylässä, vain noin kolmen kilometrin päässä keskustasta.
Läheiset ulkoilumaastot Laajavuoren alueella sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen sekä vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
Vuonna 1968 valmistunut koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle neljän makuuhuoneen ansiosta. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.
Alakerrasta löytyvät tunnelmallinen takkahuone sekä sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistavat rentoutumisen omassa rauhassa. Yläkerran pieni parveke soveltuu mainiosti esimerkiksi petivaatteiden tuuletukseen.
Kortepohjassa arki sujuu vaivattomasti: lähikaupat, päiväkoti, koulu ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu, kuten vesikattojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivittäminen.
Tällä hetkellä käynnissä oleva salaoja- ja piharemontti parantaa merkittävästi asumismukavuutta sekä nostaa kiinteistön arvoa. Remontin valmistuttua keväällä 2026 asukas pääsee vaikuttamaan takapihan suunnitteluun omien toiveidensa mukaisesti. Takapiha aidataan korkealla aidalla kaikilta sivuilta ja varustetaan portilla. Kesäaikaan takapiha toimii luontevasti yhtenä kodin lisähuoneena.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan, turvalliseen ja huolettomaan asumiseen. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
[email protected]
040 771 5370
Perustiedot
- Sijainti
- Emännäntie 17 B, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty pinta-ala 109 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414,20 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 414,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KaapeliTV-vastike 0,30€/kk Laajakaistavastike 3 €/kk
- Neliöhinta
- 1 635,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 12,69 €/m3 Kylmävesi 6,59 €/m3 3.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin uusia taloyhtiön salaojat. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat 800 000,00 €, josta 35 000,00 € katetaan hoitovastike ylijäämällä. Erillisrahoituksella katettava osuus on 765 000,00 € / 232,10 €/jyv.m2. Arvio huoneiston osuudesta on noin 25 000 € Hanke on parhaillaan käynnissä ja kesken.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Kiertoilma), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2kpl), pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- ilmansuunta: länsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Komposiittivinyylilankku asennettu 2020. Makuuhuoneissa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korterivi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Ojanen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 22 67
- Tontin pinta-ala
- 3 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 6: Talot A, C, D = osoitteessa Auvilankuja 5 Talot B, E, F = osoitteessa Emännäntie 17
- Rakennusmateriaali
- Puu ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Kallistettu tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustaan noin 3 km Laajavuoren laajat ulkoilumahdollisuudet 750 m
- Palvelut
- S-market Savela 1,2 km K-Supermarket Länsiväylä 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Auvilankujan Paikoitusyhtymän kautta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Kosteusmittaus tehty
- 23.03.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 917 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous
2024 Julkisivuremontin hankesuunnittelu
2024 Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2023 Uusittu 15 alkuperäisessä kunnossa olevaa sisäänkäyntilippaa
2021 Lämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2020 Vesikattojen uusiminen
2018 Sisäviemäreiden pinnoittaminen / sukittaminen
2013 Lukostojen uudelleen sarjoitus
2009 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta
Tulevat remontit
- 2025 salaojien uusiminen (käynnissä)
- ikkunoiden- ja julkisivujen uusiminen tai kunnostaminen
Yhtiö on päättänyt ottaa valokuitulaajakaista 100/100M Lounealta.