Modernia asumista
Emalitehtaankatu 5 C
04410, Pajala, Järvenpää
3h+kk+s
221 900 € (3 311,94 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sjöberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tehoneliöinen 3h+k ja sauna Järvenpään keskustasta, tonttiosuus lunastettu!
As Oy Eloista tarjoaa keskusta asumista parhaimmillaan Westermarckin puiston liepeillä.
Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä, kuntosalit, ravintolat, kaupat, kahvilat sekä kaunis Rantapuiston alue!
Asunto on avara, talon toisessa kerroksessa. Keittiö-olohuone avointa tilaa. Reilun kokoinen kylpyhuone, sauna sekä vielä erillinen wc. Asunnossa erillinen vaatehuone, sekä makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Hyvän kokoinen lasitettu parveke sisäpihalle päin.
Asunto on tyhjillään, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa pikaisestikin.
Olethan yhteydessä, niin mennään katsomaan kohdetta!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 5 C, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kk+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 221 900 €
- Myyntihinta
- 115 817,13 €
- Velkaosuus
- 106 082,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk, Rahoitusvastike 1 123,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 424,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 311,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuone
- sauna, kiuas, peilikaappi (+allaskaappi), suihku, pesukoneliitäntä, seinät (laatoitettu), lattiat (laatoitettu), lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Säilytystilojen kuvaus
- irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on rasitesopimus Koy Pajalankulman Pysäköinnin ja tämän muiden osakkaiden kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 29 autohalli- ja 10 pintapysäköintipaikkaan Järvenpään kaupungin Pajalan kaupunginosassa sijaitsevalla tontilla 186-7-701-9 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää osakasyhteisöiltä perittävän hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eloisa Järvenpää
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 378
- Tontin pinta-ala
- 1 035 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen AsuntoHypoPankki Oy
- Tontin vuosivuokra
- 64 697,89 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 21 § Autopaikan osakkeiden myynti Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää [email protected] p. 010 836 3400
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2 liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
- Koulut
- Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeinaan. Yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja ei ole saatavana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnissä ja hallitsee siinä sijaitsevia autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Autohallissa on tallentava kameravalvonta. Kaikille autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton latauslaitteisto isännöitsijän kautta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 835 480,84 €
Tulevat remontit
2023 Käynnissä palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan
2023 Käynnissä takuukorjausten loppuunsaattaminen
2024 Päätetty IV-kanavien nuohous
2024 Päätetty kylpyhuoneiden tarkastus
2024 Päätetty lämmityspattereiden tasapainotus
2025 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta
2026 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastus
2027 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa