Modernia asumista
Emalitehtaankatu 5 C
04410, Pajala, Järvenpää
2h+k+ph+lasitettu parveke
199 900 € (3 569,64 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sjöberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla, hyväkuntoinen kaksio Järvenpään keskeisellä Pajalan alueella.
Tilava laatoitettu kylpyhuone sekä valoisa yhdistetty keittiö-olohuone.
Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäytön suhteen. Loistokohde joko sijoitusmielessä tai omaan käyttöön, vaikka ensiasunnoksi.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 5 C, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 98 577,64 €
- Velkaosuus
- 101 322,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk, Rahoitusvastike 1 100,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 352,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 569,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa. Asiasta oltava yhteydessä yhtiön kirjanpitäjään
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappipakastin, kaapistot (valkoiset), liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- sauna, kiuas, peilikaappi (+allaskaappi), suihku, pesukoneliitäntä, seinät (laatoitettu), lattiat (laatoitettu), lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Säilytystilojen kuvaus
- verkkokellari
- Kohteen säilytystilat
- verkkokellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Järvenpään keskustaan päin, juna-aseman suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. Jos osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun, sen asennus-, korjaus-, huolto- ja ylläpitokulut kuuluvat osakkaalle. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Myyrmäen huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eloisa Järvenpää
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 035 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen AsuntoHypoPankki Oy
- Tontin vuosivuokra
- 30 713,73 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2 liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Osakkeina yhtiössä yhteensä:100 kpl tiloja, pinta-ala 3698,50 m2 osakkeiden lukumäärä 25000 kpl. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
- Koulut
- Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeinaan. Yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja ei ole saatavana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä. Kaikille autopaikoille, niin halli- kuin pihapaikoille suunnitellaan sähköauton latausmahdollisuutta. Muutostyö tullaan suorittamaan tilikausien 2022 – 2023 aikana, kun kaikki taloyhtiöt ovat asian omassa yhtiökokouksessaan hyväksyneet.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 835 480,84 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole tehty merkittäviä korjauksia.
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. Tiedossa: Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä.