Emalitehtaankatu 7 D
04410, Pajala, Järvenpää
1-2h+kk
155 900 € (4 213,51 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sjöberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla, hyväkuntoinen kaksio, 4/8 kerros, v. 2017 hissitalo. Kohde myydään vuokrattuna!
Tilava laatoitettu kph. Suuri makuuhuone ja vaatehuone. Yhdistetty keittiö/olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tästä uudehko koti, tervetuloa tutustumaan. Myös erinomainen sijoituskohde, koska hyvä vuokralainen valmiina.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 7 D, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 900 €
- Myyntihinta
- 71 599,51 €
- Velkaosuus
- 84 300,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk, Rahoitusvastike 688 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 832 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 213,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu. Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Rahoitusvastike=osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike sisältää sekä koron että lyhennyksen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot (valk.)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättä perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, jos lainan korko nousee tai laskee olennaisesti. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tonttivastiketta, jos tontin vuokra nousee olennaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Eva
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.6.2040 saakka
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuosivuokra
- 29 695,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Järvenpää [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, irtainvarasto, koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto/LTO
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m
- Palvelut
- ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
- Koulut
- Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti -nimisessä pysäköintiyhtiössä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 906 470,81 €
Tehdyt remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä 1-vuotistakuukorjaukset, ei hallitus tässä
vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Evästettiin uutta halitusta
tilaamaan kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut v. 2017,
seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä.