Emalitehtaankatu 7 D
04410, Pajala, Järvenpää
2h+k+kph+lasitettu parveke
158 000 € (4 270,27 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja muuttovalmis kaupunkikoti Järvenpään keskustan palveluiden lähettyvillä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 37 m²:n kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2017 valmistuneessa, hyvin hoidetussa hissitalossa Järvenpään Pajalan alueella. Kolmannen kerroksen koti tarjoaa laadukasta asumista ilman remonttihuolia – yhtiössä ei ole suuria korjauksia näköpiirissä ja rakennus on nykyaikaisine tekniikoineen helppo omistaa.
Asunnon sydämen muodostaa avara, olohuoneeseen yhdistyvä keittiötila, joka kutsuu niin arjen rentoon elämään kuin pieneen juhlaankin. Moderni keittiö on varusteltu nykypäivän mukavuuksin ja tilaan mahtuu pieni ruokailuryhmä kätevästi osaksi oleskelualuetta. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepotilan.
Tilava kylpyhuone on nykyaikainen ja esteettömäksi suunniteltu. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisähuoneena lähes ympäri vuoden.
Vuokratontti vai omistustontti - jokaiselle sopiva vaihtoehto
Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa isännöitsijältä. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 7 D, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,50 € / kk (4,50 € / m²), Tontin vuokravastike 85,10 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 270,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Eva
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Oy
- Tontin tiedot
- Osakas voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava aina ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle.
- Tontin vuosivuokra
- 29 695,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Järvenpää
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön kaikki autopaikat osakeomisteisia.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. Keskeneräiset työt koskevat mm. rakenteiden palokatkoja, vesimittareita joissa todettu asennusvirheitä sekä väärän tyyppisiä mittareita, parvekelasien vaurioita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 906 470,81 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö on vielä nuori ja suurempia korjauksia/remontteja ei ole vielä tehtynä. Normaaleja vuosittaisia huolto- ja kunnossapitotarpeita tehty tarpeen vaatiessa.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Normaaleja vuosittaisia huolto- ja kunnossapitotöitä.