Enäjärventie 5 C
03100, Nummela, Vihti
2h,k,kph,s,lasit.parveke
99 000 € (1 609,76 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Aarni, Yrittäjä, LKV, LVV, KED
Annan Neliöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen viehättävä ylimmän 3.kerroksen kaksio Nummelassa!
Tässäpä viehättävä ja miellyttävä saunallinen kaksio, joka on oikein siististi pidetty. Ja sijainti aivan Nummelan keskustan kupeessa.
Kulma-asunto, jossa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuoden mainiosti valoisuutta kotiin.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy hienosti olohuoneeseen. Olohuoneesta on ovi lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut ja siistissä keittiössä on ilo kokkailla! Makuuhuone on tilava ja täältä löytyy hyvin kaappeja vaatteille.
Autopaikka löytyy pihalta ja lähikauppaan et edes tarvitse autoa, sillä se löytyy 150 metrin päästä. Mikäs sen mukavampaa.
Yhtiö on hyvä ja suuria remontteja ei ole nyt tiedossa.
Yhteydenotot ja esittelyt;
Anna-Maija Aarni
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
[email protected]
044 2400800
+++Minulta myös hinta-arvio ja välitystarjous sinun asunnostasi+++Perustiedot
- Sijainti
- Enäjärventie 5 C, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 92 324,17 €
- Velkaosuus
- 6 675,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,32 € / kk, Rahoitusvastike 103,57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 376,89 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 609,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitv-maksu 6,75 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Valkoiset yläkaapit, harmaat alakaapit/vetolaatikot. Varustus: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, Keittiön lattia laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa lavuaari, peili, wc-istuin, bidesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Ovi saunaan. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa paljon kaappeja!
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Valoisa. Ovi lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet ja paneloidut seinät. Sähkökiuas ja lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattuja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laatoitettu eteisessä ja keittiössä. Olohuoneessa laminaatti, makuuhuoneessa siisti muovimatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Nykyisen omistajan irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummelan Kisamäki
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Alanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447300400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö maksaa osakkaan omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä WC-pytyn, altaan, allas- ja suihkuhanan, rättipatterin, lattiakaivon, huoneistokohtaisten vesi putkien vedot (vaihdetaan uusiin), vesieristeet, vahvikenauhat ja eritystyön. Yhtiökokouksessa 22.5.2023 Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen ja hallitus ilmoitti, että yhtiöllä ei ole toistaiseksi varaa maksaa omaehtoisten kylpyhuoneremonttien yhtiölle kuuluvaa vastuuosuutta. Tämä vastuuosuus jää yhtiön velaksi osakkaalle. Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.5.2017 alkaen. Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 284 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nummelan Huoltokaksikko Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 261 711 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkistoremontti 2000
Rännit uusittu ja julkisivun puuosat maalattu 2003
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2004
Pihan asfaltointi 2006
Rappukäytävien kunnostus 2008
Autolämmitykset uusittu 2008
Kuntoarvio 2009
Lukostot uusittu 2009
Yhtiön saunaosastot saneerattu 2011
Kattojen pesu ja suojauskäsittely 2012
Lämmityksen saneeraus, siirrytty maakaasuun 2012
Molok jätteenkeräysjärjestelmän asennus 2015
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016
Ilmanvaihto säädetty ja nuohottu 2006 ja 2016
Uudet jäteastiat: lasi, metalli ja muovi 2020
Sähkökeskustilan korjaus 2020
Pihan sadevesiohjauksen parannuksia 2020
Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2020
Kattopellityksien paikkakorjauksia 2020
Pihan saneerausta 2021
Lämmitysjärjestelmän muutos, kaasusta kaukolämpöön 2022
Katon uusiminen 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 2023-2027:
Piha : tavanomaisia hoitotoimia
Julkisivut: Parvekepielien vaurioiden korjaus v. 2021-2023
Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiön osuus pesuhuonekorjauksista tapauskohtaisesti.