Epäistenvuorentie 12
41340, Kuhankoski, Laukaa
1 krs: oloh., k, mh, khh, ph,s, wc, ter., yläkerta: 3 mh, aula, vh, wc, p
370 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella pidettyyn taloon, joka on valmistunut vuonna 2009 ja sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä Laukaan Kuhankoskella. Laukaan keskustan palveluihin tulee matkaa n. 5 kilometriä ja Jyväskylään ajomatka n. 30 minuuttia. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rentoutumiseenkin. Päärakennuksessa on mm. uudenveroinen saunaosasto, kodinhoitotila, parveke ja terassi, jotka lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja yläkerrassa on tilava parveke, mistä näkee ympäröivälle piha-alueelle. Asumiskustannuksen ovat kohtuulliset, sillä talo lämpenee maalämmöllä ja olohuoneesta löytyy myös varaavatakka. Kuntotarkastus on tehty kesällä 2025.
Laaja puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puuhasteluun. Pihapiiristä löytyy talousrakennus, jossa on tilavat tallitilat esimerkiksi traktoria varten sekä saunaosasto puukiukaalla, joka kutsuu rentoutumaan. Talousrakennuksen oleskelutilaan tunnelmaa luo kamiina. Oleskelutilassa myös oma keittiö ja hyvät aputilat. Saunomisen puitteissa suojaisa terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Talousrakennuksessa on ilmalämpöpumppu.
Lisäksi pihassa on autokatosrakennus kahdelle autolle, sekä useita varastotiloja, jotka tarjoavat ruhtinaallisesti säilytystilaa. Pihapiirissä on myös viehättävä hirsiaitta, jota voi kesäaikana hyödyntää esim. vieraiden majoituksessa.
Mikäli kaipaat enemmän tilaa, voit harkita lisämaan ostamista, joka koostuu peltoalueesta ja pihattotallista neljälle hevoselle. Tämä on täydellinen mahdollisuus hevosharrastajalle. Lähistöltä löytyy paljon rauhallisia hiekkateitä ja polkuja hevosten liikuttamiseen.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Epäistenvuorentie 12, 41340, Kuhankoski, Laukaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autosuoja/varastorakennus 34 m2. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuslupa-asiakirjoista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 370 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 761,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 937,4. Lisätietoja vastikkeista: Tiemaksut:Kuhankoskentie Tiekunta: 186.00 € Epäistenvuoren Metsäautotien tiekunta 35.91 € Lastauspaikantien Tiekunta 5.00 € (kiinteistöön kuuluva venepaikka kanavalla) Likakaivon tyhjennys kerta: n.200.00 € Kotiroskat ja jätteet kerta: n. 5.00 € Oma kompostori: 0 € Lumilinkous pihojen tieosuuksilta: 55.00 €/25 vuosi Tilan Viherharju Kiinteistövero vuodessa: 225.08 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, pakastekaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kurapiste, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukseen on suoritettu kuntotarkastus asuntokauppaa varten 27.3.2025.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Valoisa ja loiva rinne tontti, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila Viherharju kint. tunnus 410-406-13-242, pinta-ala 1,3039 ha. Tila aidattua peltoa ja siellä on 2014 rakennettu pihattotalli neljälle hevoselle. Pihatto on lämpöeristetty, mutta ei sähköä eikä vesijohtoa tällä hetkellä. Viherharju tilan hinta päätilan kaupan yhteydessä on 25 000 euroa, eikä sitä myydä erikseen. Tilan pinta-ala ylittää 5000 m2. Kunnalla etuosto-oikeus kiinteistöön.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 112
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Laukaan Keskustan palvelut n. 5 km.
- Kaavatilanne
- Poikkeamispäätös, lopputarkastus ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Laukaan kunnan rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Jari Vuopio 040 620 3210
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö kiellettiin rakennusmateriaaleissa kokonaan vuonna 1994. Rakennus on valmistunut vuonna 2009.
- Muut rakennukset
- aitta talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus rakennettu 2012 pinta-ala: 108, 3 m2. Talousrakennuksessa on takkatupa, pesuhuone ja sauna sekä wc joiden pinta-ala n. 60 m2, Lisäksi iso varasto, joka on mahdollista muuttaa talliksi vaihtamalla isommat ovet, sekä talli, jossa korkeat ovet. Mahtuu esim. traktori sisään. Talousrakennuksen lämmitys on ilmalämpöpumpulla. Takkatuvassa on lisäksi kamina ja saunassa on puukiuas.