Eräslahdentie 257
35300, Eräslahti, Orivesi
5h, k, kph, s, ja askartelutila/kuntosali sekä 6 erillistä liike/toimitilaa, talousrakennus, talli-/verstastilaa
270 000 €
177 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Heinonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Jämsä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö toimi- tai liiketilaa hyvien kulkuyhteyksien varrelta - tässä upea kokonaisuus yrittäjälle tai vaikka sinulle, joka tarvitset tilaa omille harrastuksille!
Oriveden Eräslahdessa 9-tien kupeessa monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus (kiinteistöosakeyhtiö), jossa toimi- ja liiketiloja noin 1000 m² sekä asuintiloja lähes 180 m². Tiloissa toiminut aikaisemmin tekstiilialan tehdas, ja jossa mm. reilun kokoinen nosto-ovilla varustettu hallitila, runsaasti varasto/toimistotilaa sekä pakkaamo- ja keräilytiloja. Lämmityksenä edullinen hakelämmitys, joka tulee omasta hakelämpökeskuksesta, osuus 50 % hakelämpökeskuksesta myydään erikseen. Kohde on hyvin pidetty ja kaikki tilat siistikuntoisia - tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua! Varainsiirtovero kaupasta vain 1.5 %.
Varaa esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eräslahdentie 257, 35300, Eräslahti, Orivesi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177 m²
- Muu pinta-ala
- 1 173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 1 350 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Liikesiipi 653 m2, varastorakennus 520 m2, asunto 177m2 lisäksi aitta-/autotalli 50 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Liiketilan (huoneisto 7 c) laajennusosa rakennettu v. 2000-2001
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tuotantotilat ovat pääasiassa jo vapaat.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 270 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 427,57 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 525,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö 10000 kwh / vuosi. Haketta on kulunut n. 1000 m³, öljyä kulunut vähäinen määrä sen ollessa varalämmityksenä sekä kesällä lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Hoitovastike huoneiston osalta on 70,80 € / kk. Koko vastike yhteensä 875,83 € / kk (sisältää asunnon ja liike- sekä toimitilat, mutta ei lämpökeskusta), liiketilan puolelta yrittäjä voi tehdä ALV-vähennyksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, ja liesituuletin (hormiin)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lämmitys sähköpatteri / lämpöpuhallin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1 kerroksen wc tilat laattalattia ja muovimattoseinät, yläkerran wc muovimattolattia ja puuseinä.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Puu ja muovi
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa 1.kerroksessa on laminaattilattia ja tapettiseinät. Yläkerran makuuhuoneissa muovimattolattiat ja paneeliseinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan on mahdollista neuvotella mukaan irtaimistoa (esim. verstaan työkalut, pöydät, hyllyt). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 326 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Puu vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kattopeltien kiinnityksiä korjattu v. 2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- lisätietoa Oriveden kaupungilta, p. 03 5655 6000
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 160 m, Oriveden keskustan junaseisake 16 km, Oriveden asema 20 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale Länkipohja n. 10 km , S-Market Orivesi n. 16 km
- Koulut
- Kultavuoren koulu 15,4 km, Oriveden lukio ja yhteiskoulu 15,8 km
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Oriveden kaupunki, p. 03 5655 6000
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Rakennus 2: lämpökeskus ja kolme erillistä varastoa 520 m2 Rakennus 3: talousrakennus 50 m2 jossa kaksi varasto-/aittahuonetta ja autotalli ja -katos
Tehdyt remontit
1997 vesikatto uusittu.1998-1999 kattoa lukuun ottamatta kaikki pinnat käsitelty/uusittu. Keittiö ikkunoineen uusittu, ruokailutilan ikkunat uusittu. Asunnon yläkerta rakennettu asuinkäyttöön. Asunnon aluskatteen jatkaminen n. v.2009, sähköjä uusittu peruskorjauksien ja laajennuksien rakentamisen yhteydessä.
2000-2002 purettu liikesiiven puurakenteinen osa, rakennettu laajennusosa ja liikesiiven vanhassa osassa tehty pintaremontti, 2002 parveke laajennettu. 2005 loput asunnon ikkunoista, ulko-ovet ja parvekkeen ovi uusittu, wc:n remontti. 2006-2007 olohuoneen lattian halkeaman korjaus. 2012 kellarin lattian laatoitus, katot ja seinät maalattu, kuntoiluhuoneen rakennus. 2014-2015 keittiön osittainen remontti, keittiön ja ruokailutilan ikkunat uusittu. 2016 viemäreiden sukitus. 2022 kiuas uusittu. 2023 päärakennuksen laajennusosan ikkunapeltejä vaihdettu ja katon reunapeltien ym. kiinnityksiä parannettu ja siistitty nosto-ovien pielet pellein. Lämpökeskusvaraston kattoa korjattu (jatkettu aluskate reunaan saakka, loppunut aiemmin rakennuksen seinälinjaan), piipun juuri sekä kattopeltien kiinnityksiä uusittiin. 2024 päärakennuksen liikesiiven katon kaatokulma korjattu.