Erik Spåren tie 5 C
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
3-4h, k, kph/wc, kph/khh, s, wc, var, vh, parveke, terassi, ulkovarasto
479 000 € (4 435,19 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen rivitalo myynnissä Viikissä! Asunnon sisääntulokerroksessa avointa tilaa. Tilava olohuone. Erittäin tyylikäs Topi-keittiö kivitasoineeen sekä kodinkoneineen ja saarekkeineen uusittu v 2018! Keittiön yhteydessä iso ruokatila. Lasitettu parveke sekä moderni kylypyhuone/wc. Sisääntulon yhteydessä oma vehreä etupiha sekä iso ulkovarasto.
Alakerrasta löytyy 2 hyvän kokoista makuuhuonetta joissa hyvin kaappitilaa. Iso vaatehuone sekä varasto alakerrassa sekä tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto poreammeineen. Alakerrassa lisäksi erillinen wc. Lasitetun terassin kautta käynti vehreälle takapihalle.
Asuntoon asennettu v 2024 ilmalämpöpumppu jolla viilennät kodin kesähelteillä.
Tarvittaessa muokattavissa oleva pohjaratkaisu. Yläkerran makuuhuoneen seinä purettu ja tilalla on nyt ruokatila. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h!
Hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA TONTILLA!
Kuuluu VIIKIN NORSSIN koulupiiriin. Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 215 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Erik Spåren tie 5 C, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 453,60 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 435,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- KPH yläkerta : wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys KPH/KHH alakerta : lattialämmitys, suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, poreallas
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, varasto asunnon sisällä ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Timjami
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Aittasalmi
- Isännöitsijän puhelin
- 01022882000
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- 9 hallipaikkaa, 8 autokatospaikkaa, 21 pihapaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Iv-kanavien ja -laitteiden puhdistus 2024
Ulkovalaisimien valonlähde muutetaan led-lampuiksi. Vuonna 2022 muutettu neljä (4)
pylväsvalaisinta ja kaikki seinävalaisimet 2024
Elementtisaumojen uusimisen loppuun saattaminen 2022
Sokkeleiden patolevyjen korjaus 2021
Sokkelireunojen sorastuksen ja laudoituksen kunnostaminen 2021
Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2018
Piha-aidat maalattu 2017
Salaojat puhdistettu ja kuvattu 2017
Vesikatot tarkastettu ja paikkamaalattu 2016
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS:
Patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, järjestelmän tasapainotus (Käynnissä) 2025
Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan, piha-aitojen lahovaurioiden korjaus (Käynnissä) 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Päätös tehty) 2025
Parvekekaiteiden kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet (Suositeltu) 2026
Ulko-ovien huoltomaalaus (Suositeltu) 2026
Vedenmittausjärjestelmän uusimistarve viiden vuoden sisällä (elinkaari on noin
miljoona litraa per mittari) (Suositeltu) 2026