Eristäjänmutka 8 AS
20320, Mälikkälä, Turku
4h,k,kph/s, 2 erill.wc ja ulkovarasto.
218 000 € (2 534,88 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa muuttovalmis ja siisti koti Mälikkälästä, tämä alue ei juuri esittelyjä kaipaa, sillä se on yksi ihailluimmista ja halutuimmista asuinalueista Turussa!
Tervetuloa siis tutustumaan 1980-luvun tehtyyn rivitalokotiin rauhallisella, vehreällä metsäisellä alueella. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, suojaisa takapiha sekä erinomainen sijainti – kaikki mitä arjessa tarvitaan.
Alakerrassa on keittiö, wc, kodinhoito ja olohuone, mistä on kulku mukavasti takapihalle.
Yläkertaan sijoittuvat kaikki makuuhuoneet, sauna- ja kylpyhuone ja erillinen wc.
Länteen päin avautuva ja suojaisa takapiha tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta, grillailusta tai pienimuotoisesta puutarhanhoidostakin. Voit halutessasi tehdä tähän myös kivan terassin!
Todella rauhallinen sijainti on myös erittäin kiva paikka lapsiperheelle ja hyvin läheisiä palveluja arvostavalle. Rakennusmestarin puisto sijaitsee vain satojen metrien päässä, lisäksi Impivaara Mälikkälän kuntorata ja hiihtoladut ovat aivan nurkan takana. Teräsrautelan esikoulu ja ala-aste on myös vain muutaman kilometrin päässä ja Rieskalähteen yläaste n. 3 km päässä.
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kuntosalit sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä. Raision kauppakeskus Myllyynkin hyvin monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.
Sujuvat bussiyhteydet Satakunnantieltä Turun keskustaan tekevät liikkumisesta helppoa.
Asunto tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet päivittää tilat myös oman maun mukaan – joko pienellä pintaremontilla tai suuremmallakin päivityksellä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella tarvittavia kunnostuksia. Taloyhtiössä onkin ekologinen maalämpö ja asuinkustannukset ovat sitä kautta myös hyvin maltilliset.
Asunnon yhteyteen kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja Eristäjänmutkan kadunvarteen saat myös tarvittaessa toisenkin tai kolmannenkin auton parkkiin.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät alueen rauhallisuus, asuinkustannukset ja loistava sijainti? Tämä Mälikkälän rivitaloasunto voi olla juuri oikea valinta teille?
Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Ensiesittelyt tiistaina 11.10.2025 klo 18.00-18.30. Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Atelje LKV
[email protected]
0405879068
____________________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Eristäjänmutka 8 AS, 20320, Mälikkälä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 275,20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 534,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), liesi, liesituuletin (Hackman), uuni, ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc/kodinhoitotilassa on paikka pesukoneliitännälle, yläkerran kylpyhuoneessa ei.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahden makuuhuoneen lattiassa laminaatti ja yhdessä on parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eristetty varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Yläkerran käytävän lattiassa on parketti, seinät tapettia ja maalia. Eteisessä laattaa ja seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki asunnon rulla- ja paneeliverhot. Yläkerran huonokuntoinen terassimarkiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mälikkälän Kuusikko
- Isännöitsijän nimi
- Antti Siipola, hall.pj.
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, on oltava yhteydessä taloyhtiö hallitukseen ja ilmoittaa muutostyösilmoituksesta. Yhtiössä on poikkeava vastuunjako yhtiöjärjestyksen kohdassa 7§. Sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää, osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista; saunan kiukaasta, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, pesualtaista, WC-istuimista, WC- altaasta, WC-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista, huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, postilaatikon nimikilvestä, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista, huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista sekä kaikista jälkiasennetuista rakennelmista, laitteista, laitejärjestelmistä ja koneista.
- Tontin pinta-ala
- 2 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2016
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka, lämmityspaikkoihin tulee n. 2 h virtaa 8 amppeerin sulakkeen kautta.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 116 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Autokatoksen laudoitus ja varastojen päätylaudoitus.
2010 Pannuhuone teknisesti kuntoon, ei lämmönsäätelyjärjestelmää.
2011 Antenninvahvistin, sadevesikaivon asfaltointipaikkaus, varastojen päätyjen sadevesikourut.
2011 As 2 keittiöön uusi ikkuna.
2012 Kattokupuikkunat tarkastettu, takaosan räystäs korjattu, lämpökuvaus, pannuhuoneen muutostyöt aloite.
2013 Kattoikkunoita 8 kpl uusittu, pakkasvahti kylmävesijohtoon, sähkötöitä, ulkovalo, hämäräkytkin.
2014 Aloitettu siirtyminen maalämpöön IVT Center Turku.
2015 Maalämmön käyttö aloitettu, pihan asfaltointi uusittu, kiinteistön etuovet vaihdettu.
2017 Autokatoksen metalliosat maalattu, hankittu kalusteita pihalle ja lasten leikkipaikalle.
2018 Autokatoksen ja piha-alueen valaistus uusittu.
2021 Rännien uusinta.
2025 Toteutettu kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallisen selvityksen mukaan merkittävistä korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana (yhtiökokous 21.7.2025). Yhtiö päättää aina toteutettavista hankkeista vuosittain yhtiökokouksessa.
Hallitus on kiinnittänyt huomiota seuraaviin asioihin; pesuhuonetilat, huopakatto(vanhan pannuhuoneen katto), salaojat, ehdotus maalauksesta, sokkelimaalaus. Päätetty toteuttaa peltikaton maalaus, arvioidaan vuosittain.
Hallitus on valtuutettu edistämään kuntoarviossa 2025 merkittyjä korjauksia, jotka mahtuvat vuoden 2025 talousarvioon. Lisäksi yhtiössä voidaan mahdollisesti teettää käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
Hallitus on valtuutettu teettämään sähköselvitys sähköautojen lataukselle taloyhtiössä.