Erkinkatu 26

15680, Renkomäki, Lahti
55 000 €
1 293 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Asuntoesittely
Tämä 1 293 m² tasamaatontti Lahden Renkomäessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmasi omakotitalosta tai paritalosta viihtyisällä ja kasvavalla asuinalueella. Tontilla on rakennusoikeutta 300 k-m² asuinrakennukselle sekä 50 k-m² talousrakennukselle. Tontti rajoittuu kahdelta sivultaan virkistysalueeseen, Urtojanpuistoon, jonka läpi kulkee kävely- ja pyörätie – näin ympäristö pysyy vehreänä ja tarjoaa luontoa aivan kotiovelle. Tie perille on asfaltoitu ja kunnallistekniikan liittymät (vesi ja viemäri) löytyvät tontin rajalta. Sijainti ja palvelut Renkomäki sijaitsee vain noin kuuden kilometrin päässä Lahden keskustasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: moottoritielle pääsee hetkessä ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat noin 100 metrin päässä. Arjen palvelut löytyvät mm. läheltä Launeen Prismakeskuksesta sekä tietenkin kattavasti Lahden keskustasta. Koulut ja päiväkodit Noin 1,5 km päässä sijaitseva uusi monitoimitalo Aura (2023) kokoaa saman katon alle Renkomäen peruskoulun 1.–6.-luokat, erityisen tuen luokat, päiväkodin, esiopetuksen ja kirjaston. Renkomäki – perheiden suosikki Renkomäki tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan, metsäisestä maisemastaan ja vahvasta pientaloasutuksestaan. Se on vakiintunut lapsiperheiden suosimaksi alueeksi, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja sujuva arki. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tonttiin Erkinkadulla – täällä voit rakentaa kodin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, sujuvat yhteydet ja kattavat palvelut! Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 040 025 0885, [email protected] Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV 040 184 5856, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Erkinkatu 26, 15680, Renkomäki, Lahti
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
395,66 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 293 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontti on tasainen. Luoteen ja koillisen puolella tontti rajoittuu kaavassa virkistysalueeksi merkittyyn Urtojanpuistoon, jonka lävitse kulkee jalankululle ja polkupyöräilulle varattu tie. Kaakkoraja on yhteinen jo rakennetun naapurikiinteistön kanssa ja lounaassa tontti rajoittuu Erkintiehen.
Vesijohto
Liityttävä kunnallisveteen kiinteistölle ei ole vielä otettu liittymiä. Liitymispiste valmiina lounaan puolisella tontinrajalla.
Viemäröinti
Liityttävä kunnallisviemäriin kiinteistölle ei ole vielä otettu liittymiä. Liitymispiste valmiina lounaan puolisella tontinrajalla.
Rakennusoikeus
300
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ = 300 TALOUSRAKENNUKSEN RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ = 50 RAKENNUSTEN,RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN EHDOTTOMASTI KÄYTETTÄVÄ KERROSLUKU = 1 KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASOLLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI = 2/3 osaa AO-tontille saa rakentaa omakotitalon tai vaihtoehtoisesti paritalon, mikäli tontin rakennusoikeus ja piha-alue riittävät kaikille tarvittaville toiminnoille, pysäköinnille ja kulkureiteille.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Renkomäestä on erinomaiset liikenneyhteydet. Moottoritielle pääsee hetkessä, ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin pyörällä kuin jalan. Joukkoliikenne: Renkomäessä on useita bussilinjoja, jotka kulkevat aivan lähellä. Lähimmät pysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä (n. 100 m). Lahden juna-asemalta Helsinkiin pääsee junalla noin tunnissa, ja junia kulkee tuntuvasti päivittäin Moottoritieliikenne: Alueelta on hyvät liikenneyhteydet autolla – 4 moottoritie jatkuu Lahden ohi, ja sen eritasoliittymä Renkomäessä avaa suorat yhteydet Helsinkiin, Kouvolaan ja Heinolaan autolla alle tunnissa.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Erkinkatu 26 sijaitsee Lahden Renkomäessä, noin kuuden kilometrin päässä keskustasta. Renkomäki on rauhallinen ja kylämäinen asuinalue, jonka maisemaa hallitsevat metsäiset maastot ja korkeat hiekkaharjut. Alue on vakiintunut lapsiperheiden suosimaksi asuinpaikaksi ja kehittyy jatkuvasti uusien pientaloalueiden myötä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheinen E75-moottoritie takaa sujuvan matkan sekä Lahden keskustaan että pääkaupunkiseudulle.
Palvelut
Renkomäessä arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueen sydän on Launeen Prisma – suuri ja monipuolinen marketti, josta hoituvat niin ruokaostokset kuin monet muutkin arjen tarpeet saman katon alta. Prismakeskuksessa toimii lisäksi useita pienempiä liikkeitä, kuten Alko, apteekki, parturi-kampaamo ja ravintoloita. Terveysaseman palvelut ovat saatavilla Lahden keskustassa.
Koulut
n. 1,5km päässä Renkomäen monitoimitalo Aura, valmistunut vuonna 2023, kokoaa saman katon alle modernit ja muuntojoustavat oppimisympäristöt. Siellä toimivat Renkomäen peruskoulun 1.–6.-luokat sekä vaativan erityisen tuen luokat. Monitoimitalo on alueen vetovoiman kulmakivi. Alueen oppilaat jatkavat yläkouluun Launeen peruskouluun, jonne kulkeminen järjestyy sujuvasti julkisilla liikennevälineillä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavatunnus: 398A-2238 Asemakaava 03.11.2005 ERILLISPIENTALOJEN ALUE = AO RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ = 300 TALOUSRAKENNUKSEN RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ = 50 RAKENNUSTEN,RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN EHDOTTOMASTI KÄYTETTÄVÄ KERROSLUKU = 1 KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASOLLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI = 2/3 osaa TONTIN OSA, JOLLA KÄYTTÖKELPOINEN KASVILLISUUS ON SÄILYTETTÄVÄ, LISÄKSI ALUEELLE ON ISTUTETTAVA PUITA JA PENSAITA NIIN, ETTÄ NE OLEVAN PUUSTON KANSSA MUODOSTAVAT TIIVIIN NÄKÖSUOJAVYÖHYKKEEN, ALUETTA ON HOIDETTAVA PYSYVÄSTI NIIN, ETTEI SEN METSÄINEN LUONNE MUUTU = kartassa merkitty "is" AO-tontille saa rakentaa omakotitalon tai vaihtoehtoisesti paritalon, mikäli tontin rakennusoikeus ja piha-alue riittävät kaikille tarvittaville toiminnoille, pysäköinnille ja kulkureiteille.