Erkkilänkatu 4 as.7

24280, Palometsä,Anjala, Salo
2h,k,s,kph,vh,wc,et
86 000 € (1 387,10 € / m²)
62 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
322,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Ryynänen
Antti Ryynänen LKV
Asuntoesittely
MUUTTOVALMIS RIVITALOKAKSIO PALOMETSÄSSÄ
Pidetyltä Palometsän asuinalueelta nyt myynnissä siisti ja raikas saunallinen, vaaleapintainen rivitalokaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2018. Asunnossa on mukavat 62 avaraa neliötä, olohuone, keittiö, tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc, eteinen, tuulikaappi, tilava ja suojainen terassi, sekä onnistunut pohjaratkaisu. Tämä koti on kätevästi yhdessä kerroksessa ja muutama porrasaskelma antaa asunnolle sopivasti ilmettä. Olohuone ja keittiö ovat osittain avoinna toisiinsa, joten yhtenäistä avointa tilaa on mukavasti. Keittiöstä löytyy tyylikkäät vaaleat kaapistot, tarvittavat kodinkoneet, sekä siellä on paljon säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu mainiosti myös ruokapöytä. Valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen sijoitat helposti kaiken tarvittavan ja sieltä on käynti suojaisalle terassille. Kylpyhuone on kokonaan tyylikkäästi remontoitu ja kaakeloitu 2022 (lattialämmitys) ja oma sauna sähkökiukaalla on myös tässä kodissa. Tilavassa makuuhuoneessa on liukuovellista kaappitilaa säilytykseen, sekä erillinen vaatehuone. Kodissa on erillinen kokonaan kaakeloitu wc, jossa on myös kaappitilaa. Takapihalla on suojainen, koko huoneiston levyinen terassi, johon sijoitat hyvin ruokailuryhmän, sohvaryhmän ja grillipaikan. Huoneistoon kuuluu autopistokepaikka, sekä lämmin varasto. Talossa on sähkölämmitys. Kuituliittymä mahdollistaa vaikka etätyöt mainiosti. Hoitovastike on 223,20e/kk ja sähkö kulutuksen mukaan sekä vedelle on ennakko. Sijainti Palometsässä lapsiperheidenkin suosimalla rauhallisella pientaloalueella, joka sijaitsee vain muutamien minuuttien ajomatkan päästä Salon keskustasta. Tupurin päivittäistavara kauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähettyvillä. Valaistu kuntorata, sekä talvella hiihtolatu, frisbeegolf ovat myös ulottuvillasi. Mikäli kiinnostuit tästä kodista, niin varaathan oman esittelyajan!
Perustiedot
Sijainti
Erkkilänkatu 4 as.7, 24280, Palometsä,Anjala, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
77 718,25 €
Velkaosuus
8 281,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 223,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 99,20 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,40 € / kk
Autopaikkamaksu
2 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 387,10 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
tilava ja suojainen terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Erkkilänkatu 4
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy
Isännöitsijän nimi
Tomi Tikkinen
Tontin pinta-ala
2 418 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 812,21 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2036
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suora sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kiinteistönhoidon lisätiedot
huoltoyhtiö/osakkaat - talvikunnossapito Kailep Oy
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.10.2033
Paikallistiedot
Salon keskustaan n. 2km, hyvät ulkoilureitit ja lähellä on Tupurin pururata, frisbeegolf ja ulkokuntoilulaitteet. Alle kilometrin päässä on koirapuisto ja skeittiparkki ja lähin kauppa S-Market Tupuri.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Jäteaitaus 2024 Piharemontin loppuunsaattaminen takapihan osalta. 2024 Parkkipaikkaa laajennettu ja talon päädyt siistitty pelastustien säännösten mukaisesti 2024 Sadevesikourut korvattu sadevesiputkilla piharemontin yhteydessä 2023 Jätekatoksen pohja tehty uutta katosta varten 2023 Taloyhtiön katto ja rännit uusittu sekä välipohjaan tehty palokatkot 2021 Terassien aidat 2020 Valokaistaliittymä 2019 Aidat 2017
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: Jätekatoksen viimeistely Päätylaudoitusten maalaus ja muun laudoituksen kunnon kartoitus. Ulko- ja terassiovien mahdollinen vaihto sekä ikkunoiden eristeiden vaihtaminen, josta ohjeistetaan asukasta. Lämminvesivaraajien vaihtaminen tarpeen mukaan Viemärien ja salaojien pesu/kuvaus Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelutarjoukset Ilmanvaihdon korvausilmamäärän seuraaminen huoneistossa. Sähkölämmitystolppien muuttaminen mitattavaksi ja veloitus kerran vuodessa. Talossa on alkuperäiset putket 1987 + Huoneistojen märkätilojen osalta kunnostetaan asukkaiden omien tarpeiden mukaan. Taloyhtiö maksaa lattiakaivon ja vesieristeen osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä.