Erkonkatu 7 A
15110, Keskusta, Lahti
2h,avok,s,kph,lp
192 000 € (3 958,76 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippukuntoinen kaksio halutulta alueelta Erkonpuiston viereltä.
Mikä upeus! Tämä kahden huoneen asunto on huippukunnossa ja mukavuuksista ei ole tingitty.
Keskeinen sijainti on mitä parhain. Ydinkeskustassa ollaan, kuitenkin omassa rauhassa Erkonkadun puistoa vastapäätä. Kaikki keskustan palvelut käden ulottuvissa. Myös läheisen Kartanon alueen tulevaisuus kävelybulevardineen on huomion herättävä asia tälle Keski-Lahden alueelle. Haluttu sijainti kauppatorin ja Vesijärven väliltä.
Pintaratkaisuissa on menty korkealla vaatimustasolla. Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä, tyylikkäät ja kestävät parkettilattiat, maalatut seinät ja kylpyhuoneen värimaailma on moderni. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna Harvian kiukaalla, ja löylyistä pääsetkin omalle lasitetulle (huoneiston levyinen) parvekkeelle olohuoneen kautta nautiskelemaan. Lasitettu parveke onkin ylimääräinen huone, rauhallisilla Erkonpuiston näkymillä. Tänne myös sähköpistorasiat lisätty. Säilytystilaa riittää kiinteiden kaapistojen muodossa. Lisäominaisuutena äänieristetty makuuhuone, sekä ilmastoinnin jäähdytysominaisuus.
Asunto Oy Lahden Erkonkatu 7 on valmistunut vuonna 2011 ja on omalla tontilla. Huoletonta asumista 5v suunnitelman osalta, ikävuosikin huomioiden.
Trendikkäät pintaratkaisut ja pohjaratkaisu tuo loistavat puitteet omaan käyttöön tai pariskunnalle. Hissitalo ja esteetön kulku, joten tämä asunto sopii myös ikäihmisille.
Sovi oma esittelyaika ja lähde tutustumaan!
Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä
[email protected]
040 8234487 (myös WhatsApp)
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Erkonkatu 7 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Oma sauna yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone (äänieristetty). Kaappitilaa. Laadukkaat parketit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja lasitettu huoneiston levyinen parveke. Laadukkaat parkettilattiat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneiston levyiseltä lasitetulta arvekkeelta puistonäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku pihalta hissillä asuntoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Erkonkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4660 946
- Tontin pinta-ala
- 1 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä yhtiöjärjestyksen mukaan: autopaikat, katospaikat, hallipaikat ja tallipaikat. Asuntojen osalta ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, ilmastointi ja jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen talousrakennus Asunto Oy Lahden Vanhan Pappilan kanssa (jätekatos, autotallipaikat, ulkoiluvälinevarasto).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti on mitä parhain! Ydinkeskustassa ollaan, kuitenkin omassa rauhassa Erkonkadun puistoa vastapäätä. Kaikki keskustan palvelut käden ulottuvissa. Myös läheisen Kartanon alueen tulevaisuus on huomion herättävä asia alueelle. Haluttu alue aivan ydinkeskustan kupeesta kauppatorin ja Vesijärven väliltä.
- Palvelut
- Kaikki ydinkeskustan palvelut. Kävelymatka myös sataman palveluille, Radiomäelle luontoon ja matkakeskukseen.
- Koulut
- Keskustan koulut ja päiväkodit.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Ylimmän asunnon terassin peruskorjaus, 2023 Osan parvekkeiden sisäseinien maalaus, palohälyttimien uusinta (10 vuoden kesto), sisäovien opaskyltitys, sisäpihan parvekelinjan elementtisaumojen korjaus, 2022 Ulkorakennuksen ja pihamuurin korjaus, väestönsuojan ajantasaistaminen sekä IV-nuohous, IV-koneen ja ilastointi eli kylmennyskoneen korjaus, kiinteistöhuoltoon kaukohälytysjärjestelmä, 2021 Valvontakamerajärjestelmän asennus, 10-vuotisvastuun tarkastus, 2018 Parvekelasien 5-vuotishuolto (Lumon Suomi Oy), 2016 Ilmanvaihtokoneen vaihto, 2013 Keittiön liesituulettimien kytkeminen omaan huippuimurilinjaan
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien 5-vuotishuolto, asuinrakennuksen katon korjaukset, piharakennuksen katon maalaus ja kattoturvatyöt.
2026-2030 Elementtisaumojen korjaus, autosähkölatauksen kartoitus, vesikalusteiden tarkastus ja huolto tai uusinta, ilmanvaihtokoneen uusimisen tai kunnostuksen tarveselvitys