Erkontie 26
23450, Lokalahti, Uusikaupunki
3h+k+s+kph+erillis-wc+vhx2+terassi
77 000 € (1 000 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto rauhallisella Lokalahden alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio tarjoaa mukavan ja toimivan kodin esim. perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu, kaksi makuuhuonetta, 2014 uusittu keittiö, 2015 uusitut sauna ja kylpyhuone sekä erillis-wc. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja takapihalla terassi.
Asunnon terassilta avautuvat kauniit peltomaisemat, jotka tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiselle. Asunto Oy Meijerinpuisto tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, kylmäkellarin, häkkivaraston, askarteluhuoneen ja kuivatustilan.
Asunto hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä tehty useita remontteja kuten etuovien uusiminen 2025, pihan parannukset 2025, käyttövesijohtojen uusiminen 2015, ilmanvaihtojen puhdistus ja julkisivumaalaus.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-Market, pankki, ravintola sekä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, joten liikkuminen vaivatonta. Uusikaupunki, Vehmaa ja Taivassalo ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Turkuunkin pääsee alle tunnissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Erkontie 26, 23450, Lokalahti, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4955 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,92 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 346,92 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö (nyk. n. 4955 kWh/v 2024) kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kerran vuodessa. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja kuivausseinäteline
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Ilmalämpöpumppu ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja lämminvesivaraaja (200 l)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Maalaismaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Peltomaisemat edessä (ei rakennuksia).
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meijerinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 846 6100
- Tontin pinta-ala
- 5 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 4955 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sami Jäspilä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päättynyt 5.5.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 m.
- Palvelut
- K-Market Lokalahti n. 300 m, pankki n. 150 m, Ravintola Vihreä Valo&Tepen Tupa n. 100 m. Uuteenkaupunkiin n. 16 km, Vehmaalle n. 15 km, Taivassaloon n. 17 km, Turkuun n. 58 km.
- Koulut
- Lokalahden koulu n. 300 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 17 kaavoitettua ja toteutettua autopaikkaa, joista 13 autokatospaikkaa.
- Autokatokset
- 13
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkapungin kaupunki/rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Etu-ovet uusittu ja varasto-ovet kunnostettu 2025
Koko pihalle laitettu soraa 2025
Rajapensasaita uusittu 2025
Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtojen puhdistus 2023
Osa varsatokopeista kunnostettu ja maalattu 2021-2022
Julkisivumaalaus 2019
Autokatoksen katto uusittu 2018
Puolet julkisivuista korjattu ja asuntojen takaovet uusittu 2017
Vesijohdot uusittu 2015
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesien poisto syöksytorvista eteenpäin, jätehuoltopisteen yhdistäminen ja kunnostaminen.