Erkontie 26
23450, Lokalahti, Uusikaupunki
3h+k+s+kph+erillis-wc+vhx2+terassi
79 000 € (1 025,97 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto rauhallisella Lokalahden alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio tarjoaa mukavan ja toimivan kodin esim. perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu, kaksi makuuhuonetta, 2014 uusittu keittiö, sauna ja kylpyhuone sekä erillis-wc. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja takapihalla terassi.
Asunnon terassilta avautuvat kauniit peltomaisemat, jotka tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiselle. Asunto Oy Meijerinpuisto tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, kylmäkellarin, häkkivaraston, askarteluhuoneen ja kuivatustilan.
Asunto hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä tehty useita remontteja kuten ilmanvaihtojen puhdistus, julkisivumaalaus ja vesijohtojen uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa ulko-ovien uusimista.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-Market, pankki, ravintola sekä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, joten liikkuminen vaivatonta. Uusikaupunki, Vehmaa ja Taivassalo ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Turkuunkin pääsee alle tunnissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Erkontie 26, 23450, Lokalahti, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 74 719,77 €
- Velkaosuus
- 4 280,23 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4955 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,92 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 43,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 389,95 € / kk
- Neliöhinta
- 1 025,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö (nyk. n. 4955 kWh/v 2024) kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kerrran vuodessa. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja kuivausseinäteline
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Ilmalämpöpumppu ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja lämminvesivaraaja (200 l)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Maalaismaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Peltomaisemat edessä (ei rakennuksia).
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meijerinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 846 6100
- Tontin pinta-ala
- 5 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 4955 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sami Jäspilä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päättynyt 5.5.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 m.
- Palvelut
- K-Market Lokalahti n. 300 m, pankki n. 150 m, Ravintola Vihreä Valo&Tepen Tupa n. 100 m. Uuteenkaupunkiin n. 16 km, Vehmaalle n. 15 km, Taivassaloon n. 17 km, Turkuun n. 58 km.
- Koulut
- Lokalahden koulu n. 300 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 17 kaavoitettua ja toteutettua autopaikkaa, joista 13 autokatospaikkaa.
- Autokatokset
- 13
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkapungin kaupunki/rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesien poisto syöksytorvista eteenpäin, rajapensasaidan uusiminen ja pihalle lisää soraa, etuovien uusiminen ja varasto-ovien kunnostus, jätehuoltopisteen yhdistäminen ja kunnostaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Tehdyt remontit
Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtojen puhdistus 2023
Osa varsatokopeista kunnostettu ja maalattu 2021-2022
Julkisivumaalaus 2019
Autokatoksen katto uusittu 2018
Puolet julkisivuista korjattu ja asuntojen takaovet uusittu 2017
Vesijohdot uusittu 2015
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusimisesta päätetty yhtiökokouksessa 15.4.2025: 20 000 € rahoitus 1,35% marginaalilla 10 vuodeksi.