Erottajakatu 6 B

Korjaushistoriaa: Rakennuksen länsipääty on tuotu Terijoelta ja kasattu v. 1923. Itäpääty on rakennettu hirrestä v. 1932. Rakennus on vanha arvorakennus, ja kaavassa julkisivun osalta suojeltu. Rakennuksen ulkoasua ei saa muuttaa, eikä kunnostustöitä saa tehdä sopimattomilla materiaaleilla. V.2024 - Saunan vesiputkien uusinta jäätymisvaurioiden osalta V.2023 - Vesiposti korjattu - As 4 wc-istuimen ja hajulukon vaihto - Lautaverhoilun korjaaminen vanhan kellarin portaan katoksen kohdalta. V. 2022 - Porraskäytävän vanhan eristyksen purku ja uudelleen eristäminen. - Sadevesien johtaminen pois rakennuksen sokkelin vierestä. - Nostettu talon itäpäädyn katolla oleva kattosilta korkeammalle. - Ulkovalon kiinnitys - As 1 alta ja saunan viemärin korjaus. - Valurauta viemäri poistettu ja vaihdettu muoviputkeksi. - Vajonneen seinän väliaikainen tuenta - Sauna remontoitu, valettu uusi betonilattia, tehty seinien eristys ja panelointi sekä uudet lauteet. - Kiuas uusittu - Palovaroittimet asennettu ullakolle V. 2021 - vuonna 2020 aloitettu julkisivun ja katon maalausurakka suoritettiin loppuun - julkisivun maalauksen yhteydessä korjattiin puuluukut ja sokkeli, sekä hirsistä vaurioituneita osia - B 5 yläkerran huoneiston lattiatermostaatin vaihto - As 1 lattiatermostaatin vaihto - saunan eteiseen ja pukuhuoneeseen öljytäytteiset lämmityslaitteet, saunan eteisen oven uusiminen - kellarin varastoon lattiavalu - As 1 vintin portaikon eristys V. 2020 - julkisivun ja katon maalausurakka suoritettu pääosin v. 2020 - korjattiin maalausurakan yhteydessä as.1 eteisen kohdalta vaurioitunut sokkeli ja uusittiin vanhassa vesivahingossa kosteutta saaneet hirsi- ja puurakenteet. Muurattiin samalta kohdalta sokkelista umpeen aiempi oviaukko saunan eteiseen, ja tehtiin kulku saunaan vanhan kellarikomeron kautta -As 2 wc-istuimen ja keittiön hanan uusiminen, As 3 lämminvesivaraajan uusiminen ja As 3 wc-istuimen uusiminen V. 2016 - auto osunut talon kulmaan Erottajakadun ja Lukiokadun risteyksessä, talon kulma korjattu V. 2014 - talovarokekoteloon päävarokkeen vaihto, huoneiston 3 eteisen ja wc:n pattereiden uusiminen. - auto ajanut As 4 kuistin kulmaan, kiviä uusittu sokkelista V. 2013 - asuntoon 3 pesuhuoneeseen lämpöpatteri. Kaksi ulkovalaisinta liiketunnistimin, autolämmitystolppiin uudet ajastimet. V. 2012 - loppujen rappukaiteiden uusiminen. V. 2011 - eteisen lämmittimen korjaus, uusittu taloverkon vahvistin - As 1 ja As 2 raput ja kaiteet uusittu - AS 4 patteri uusittu eteiseen V. 2010 - jäätyneen vesiputken korjaus V. 2009 - ei korjauksia V. 2008 - ullakon palokatkoseinän teko - käyttövesiputkien uusiminen - lämpökaapelin asennus ja eristys + sulanapitokaapeli tulovesiputkeen - As 2 kph remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen lisätty koneellinen ilmastoinnin poisto V. 2004 - As 4 kuistin katto uusittu V. 2000 - n. v. 2000 julkisivumaalaus V. 1988 - ikkunat uusittu VIEMÄREIDEN UUSIMISIA: - Talon länsipäädyn viemärit sortuneet kahteen otteeseen, v. 2005 ja v. 2019. Tällöin korjattu samalla viemäreitä, koko länsipäädyn As 4 ja As 5 osalle asennettu muoviviemärit, ja sortumat korjattu. - As 3 viemärin muutettu muovisiksi kaupungin maksettua silloiselle osakkaalle kylpyhuoneen uusimisen 1990 luvulla. Asunto-osakeyhtiö: Erottajakatu 6 Hallitus

Kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: Sokkelin lisärakentaminen ja rakennuksen tukeminen. Terassin rakentaminen sisäpihalle sisäänkäyntien eteen. As. 1 ovilipan kiinnittäminen paikalleen 2025. Rakennuksen länsipäädyn ns. parvekkeen ovien pintakunnostus ja maalaus. Kuistin pariovet. Vesikouru sisäpihan katon reunaan 2025. Kellarin varastojen väliseinä 2025. Lämmityskaapeli lisäys as 3 ja 4, kellaritiloista saunalle 2025. Pelastussuunnitelma 2024. Palovaroitinten vaihto kaikkiin asuntoihin 31.12.2025 mennessä. Paristojen vaihto 1 x vuodessa. Toiminnan testaus osakkaiden vastuulla.