Ervastintie 1
02400, Keskusta, Kirkkonummi
2mh, oh, k, kph, s, 2wc, vh
259 500 € (3 145,45 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Maria Kemppainen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
OMA TONTTI, HYVÄ YHTIÖ, PALVELUIDEN LÄHEISYYS, LOISTAVA SIJAINTI JA YHTEYDET
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen kotiin Ervastintielle Kirkkonummen keskustaan. Asunto tarjoaa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, toimivan keittiön sekä kaksi wc:tä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Säilytystilat ovat erinomaiset – asunnossa on vaatehuone sekä runsaasti kaapistoja. Lisukkeena vielä lasitettu parveke.
Talonyhtiö on vakaassa kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla.
Asunto myydään vuokrattuna ja vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2026.
Kaikki Kirkkonummen kattavat palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti: bussipysäkki on vieressä ja juna-asemalle on vain noin 700 metriä. Lähialueelta löydät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet.
Tämä koti sopii niin arkea arvostavalle kuin aktiiviselle kaupunkilaiselle — tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, joten varaathan oman esittelyaikasi pian!
Maria Kemppainen
Neliöt liikkuu LKV
p. 045 679 7180
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ervastintie 1, 02400, Keskusta, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.5.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 500 €
- Myyntihinta
- 259 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 145,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesiamaksuennakko 20e/ hlö/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö. Hyvin kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa hyvin kaappitilaa sekä vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen asunto, kaupunkinäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kirkkonummen Tammi
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Wiedmer Niklas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276478
- Tontin pinta-ala
- 3 544 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpetti ja tasakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti ja huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Sevifi Ab Puhelin: 0104111640 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti Kirkkonummen kattavien palveluiden vieressä. Mm. isot marketit Prisma ja K-Citymarket, kirjasto, uimahalli, alakoulu, yläkoulu, lukio, päiväkodit. Bussiyhteys vierestä, juna-asemalle 700m. Kirkkonummelta autolla Helsinkiin alle puolessa tunnissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 49 kpl, näistä osakkeellisia on 49 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 7569 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 9 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 49 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: -49 kpl autopaikkoja Kirkkonummen Keskustapysäköinnin hallissa, osakepaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta P. 09 29671
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 960 674 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016: A-portaan porraskäytävän ulko-oven kunnostuskäsittely, uusittu 2018
2016: C-rakennukseen johtava askelkivipolku rakennettu
2017: Fidelix-keskusyksikkö uusittu VAK1:een
2018: Lumiesteiden asennus jätekatokseen
2018: A- ja B-portaiden hissien evakuointiakut uusittu
2018: A-portaan sähkölukon moottorilukkorunko uusittu
2018: B-portaan hissin korin oven hammashihna uusittu
2018: Jätekatokseen asennettu ovet ja kiinteät lukot
2018: Takuukorjauksia Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2019: A-portaan ovipuhelimeen asennettu sääsuoja
2019: IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2020: C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen
2020: Jätekatoksen eteläp. seinän maalaus
2020: B- ja C-rakennusten kattojen ja khden huoneiston vesivahinkojen tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2020: Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu
2020: Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu
2020: Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu
2021: Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu
2021: kiinteistön kuntoselvitys ja PTS
2021: Märkätilojen kuntotarkastus
2021: Sammaleiden poisto B- ja C-rakennukset
2021: Porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaustyöt
2021: A- ja C-portaiden Spider VAC-yksiköt uusittu
2021: Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset
2021: B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2021: Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset ja suunnitelmat vuosille 2025-2033:
Ulkovalaisimien runkojen uusiminen 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
B17 Pihan painuman korjaus 2025
Julkisivujen rappausten paikalliset kunnostukset 2026–2027
Ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus 2026–2027
Pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus 2026–2027
Teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen tarkastus 2026–2027
Harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus 2028–2032
Tasakattojen huoltokunnostus 2028–2032
Elementtisaumojen uusiminen 2028
Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2027–2029
Parvekelasitusten tarkastus 2027–2029
Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028–2032
Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2026–2029
A ja C talon IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2029
B-talo nuohottu ja säädetty (2023) 2033