Erviänkatu 28 A
15840, Riihelä, Lahti
3h, k, kph, s
75 000 € (943,40 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erviänkatu 28:ssa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän kodin Riihelän alueelta. Tämä 79,5 neliömetrin kokoinen koti on vuonna 1983 rakennetussa yhtiössä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Lisäksi asunnossa on oma terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta.
Asunto Oy Erviänrinteen yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, mikä takaa asukkaiden viihtyvyyden. Yhtiössä on myös urheiluvälinevarasto.
Riihelän alue tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Paikallisliikenteen pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääset sujuvasti liikkumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Erviänkatu 28 A, 15840, Riihelä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 64 445,55 €
- Velkaosuus
- 10 554,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,80 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 127,68 € / kk (Kpl), Korjausvastike 50,40 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 530,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 943,40 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erviänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Katko Sonja Pauliina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0531
- Taloyhtiön lisätiedot
- 10M taloyhtiölaajakaista.
- Tontin pinta-ala
- 11 516 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne n.150m, https://www.lsl.fi/
- Palvelut
- S-Market Metsäkangas n. 3km K-Market Hollola n.2km K-Market Okeroinen n.2km Prisma Hollola n.4km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kasakkamäen ala-aste n.km Kärpäsen koulu n.3,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiökokous 2021 päätti yksimielisesti, että yhtiö ei toistaiseksi ryhdy rakentamaan valmiutta hybridi- tai sähköautojen latauspisteille. Mikäli osakashaluaa itse omalla kustannuksellaan rakennuttaa latauspisteen, hänen tulee tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ja menetellä luvan ehtojen mukaan, ja vastata kustannuksista itse.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 703 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Tiivistetty viemärin tuuletusputkien sekä ilmastoinnin putkien kunto ja toiminta
yläpohjatilassa.
2023 Huoneistoiston 36B hajuhaitta korjaus. Puiden kaatoa.
2021 IV kanavien nuohous ja säätö, tuloilmaventtiilien vaihto ja uusien lisääminen 1kpl per huoneisto.
2020 Sokkelien tiivistyskorjaus, salaojat (muut, paitsi talo 24 joka oli tehty 2014).
2016 Postilaatikoiden ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2015 Kaukolämmön aluejakokeskuksen ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston
tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2014 Talon 24 sokkelien vesieristys ja salaojien uusiminen. Huoneistojen ulko-ovet uusittu, kaapeli-tv liityntä.
2013 Vesikattojen, aluskatteiden, huippuimureiden uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen.
2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle, antennijärjestelmän kunnostus.
2011 Tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen.
2010 Patteriventtiilit ja termostaatit.
2009 Ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta. IV-järjestelmän nuohous.
2008 Autopaikoituspaikkojen kunnostus ja laajennus.
2007 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien kunnostus.
2004 Lämminvesivaraajien vaihto 200 l.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Julkisivujen huoltomaalaus, talkootyönä, tarvittaessa työ tilataan. Lakisääteisten palovaroittimien asennus. Valokuitu yhtiöön. Huoneistojen 34A ja B hajuhaitta korjaus. Talojen 24 ja 40 etukuistien portaiden uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneeraus.