Erviänkatu 58 A
15840, Riihelä, Lahti
2h+tupak
65 000 € (1 238,10 € / m²)
52,5 m²
OM
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viehättävään sijoituskotiin, joka tarjoaa valmiin tuoton!
Hei sinä, joka etsit kannattavaa sijoituskohdetta tai viihtyisää kotia itsellesi Lahdesta! Astu sisään tähän ihanaan omistusasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Erviänkadulla Riihelän kaupunginosassa. Tämä ainutlaatuinen tilaisuus, sillä kohde tarjoaa valmiin vuokratuoton lähellä kaupungin ydintä!
Tämä hurmaava rivitaloasunto on täydellinen sijoituskohde, sillä siinä on jo vuokralainen, mikä tarkoittaa, että voit aloittaa tuoton nauttimisen heti. Sinun ei tarvitse huolehtia uuden vuokralaisen etsimisestä tai odottaa vuokrauksen alkamista - kaikki on jo valmiina sinua varten.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilat kahdelle huoneelle: kompaktille makuuhuoneelle, sekä avaralle olohuoneelle, joka sulautuu saumattomasti yhteen ruokailutilan ja viehättävän keittiön kanssa.
Tämän kodin kunto on hyvä, ja huolellinen ylläpito on ollut tärkeää. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mutta hyvän pohjaratkaisun ansiosta voi sanoa, että kyseessä on tilava kaksio.
Sijainti tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Riihelän alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä kaupungin palveluita. Kohteesta pääsee vaivattomasti nauttimaan lähellä olevista kaupoista, kouluista, päiväkodeista ja hyvistä liikenneyhteyksistä, lähellä myös Päijät-Hämeen keskussairaala. Tämä tekee kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös vuokralaisille.
Nyt on sinun tilaisuutesi luoda vakaata taloudellista kasvua sijoittamalla tähän upeaan kohteeseen. Älä missaa tätä tilaisuutta! Ota yhteyttä ja varaa aika näyttöön.Parasta kohteessa
Huolella ylläpidetty koti tarjoaa hyvät ja viihtyisät tilat asumiselle.
Sijainti rauhallisella Erviänkadulla, lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, tekee tästä houkuttelevan asuinpaikan sinulle tai vuokralaisille.
Sijoittajalle parasta tässä kohteessa on valmis vuokralainen, joka tarjoaa välittömän tuoton sijoituksellesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Erviänkatu 58 A, 15840, Riihelä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käpytalot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Arjoranta Marko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102289495
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autotalli/-halli/-katospaikkoja 6 kpl
- Tontin pinta-ala
- 5 388 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 4 343 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KN Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot ja kaukolämpöpaketti
2004-2012 Ulkovuorilautojen uusimisia sekä maalausta
2010 Samentuneiden ikkunoiden vaihto
2011 Piha- alueiden asfaltin korjaus
2013 Kattoremontti, samentuneiden ikkunoiden vaihto
2015 Kuistien kuntokartoitus
2016 Hiekka- astia
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa
2021 Piha valojen uusintaa
2022 Kattojen varusteiden korjauksia sekä varusteiden lisäyksiä mm. lumiesteet
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
2023 LVI remontin (märkätilojen), lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon parantaminen huoneistoissa. Hankesuunnitelmien kilpailutus ja suunnittelijoiden/ valvojien kilpailutus.
2025 Kuistirakennelmien saneeraukset