Esikkotie 1 B
01300, Tikkurila, Vantaa
1h+alkovi+kk+kph+lasitettu parveke
129 000 € (3 794,12 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tikkurilan sydämessä sijaitseva kompakti yksiö odottaa uutta omistajaansa. Tämä 34 neliömetrin asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa, josta avautuvat avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Talo on rakennettu vuonna 1981, ja itse asunnon kunto on tyydyttävä, eli pienellä meikkauksella tästä saa varsin kauniin asunnon. Kylpyhuone on remontoitu 2024. Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot ja hoitovastike on hyvin maltillinen.
Tikkurilan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla – Prisma ja kauppakeskus Dixi ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tikkurilan juna-asema, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan, on vain noin 500 metrin päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM
[email protected], puh: 045-78752733
Perustiedot
- Sijainti
- Esikkotie 1 B, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 123 317,16 €
- Velkaosuus
- 5 682,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 123,20 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 60,82 € / kk (0,79 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 184,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 794,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 €/kk, lämmin autopaikka 15 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Esikkopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lenita Ala-Könni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108640
- Tuotot
- 111486.79
- Tontin pinta-ala
- 6 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan asemalle n. 500 m
- Palvelut
- Kaikki Tikkurilan palvelut kävelymatkan päässä. Esim. Prisma n. 400m, kauppakeskus Dixi n. 500m, Tikkurilan aseman palvelut n. 500m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 872 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 1996: autolämmityspistorasioiden uusiminen
v. 1999: elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen sekä myrskypeltien asennus, saunojen korjaus
v. 2001: rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen
v. 2002: kattojen ja peltiseinien korjaus sekä terassien kattojen jatkaminen ja terassien lasittaminen
v. 2004: parvekeovien uusiminen
v. 2006: ikkunoiden uusiminen, kaukolämpösiirtimen uusiminen
v. 2009: parvekekorjaukset
v. 2013: hissien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, Welho/DNA Oy:n 10/1M taloyhtiölaajakaistaliittymä
v. 2014: yhteistilojen valaistuksen uusiminen sisältäen porraskäytävät ja kaikki kellaritilat, salaoja ja perusvesipumppu
v. 2015: pesulan maalaus ja lattian pinnoitus
v. 2016: C-portaan pihakannen kunnostus, pihakalusteiden uusiminen, kiinteistölukkojen sarjoituksen muutos, pihavalaistuksen kunnostus
v. 2017: pihavarasto siirretty pyöräsuojaan, ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö
v. 2018: katon kuntotarkastus, pihavalojen uusiminen, alapohjan osittainen kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
v. 2019: kattoturvatuotteiden asennus, kuntoarvio
v. 2021: viemäriverkoston painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (kaikkiin ei päästy), jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden pseu
v. 2022: yhtiön hallinnassa olevan huoneiston C 60 remontti
v. 2023: kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti): kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkuventtiilien uusiminen, Energiatodistuksen laadinta, märkätilojen uusimisen hankesuunnittelu / kilpailutus, luokkaan 2 kuuluvat huoneistot: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A15, A26, B31, B36, B44, B45, B48, 49, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C66, C71, C76, Terassien ja terassikäytävien pinnoitus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien maalaukset, ikkunoden kunnostaminen (liiketilat)
v. 2024: Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat märkätilat: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76 + liiketilan suihku/wc, Päiväkodin vanhan vesivahingon korjaus, Porraskäytävän akustolevyjen vaihtaminen, Huoneistot: A1
v. 2025: Kylmävesiverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen, Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76. Märkätilakorjaukset sekä runkopoutkistovesihanke valmistunut.
Tulevat remontit
v. 2025-2029
- huoneistojen palovaroittimien asennus
- saunojen korjaukset tarpeen mukaan - yksi sauna kerrallaan
- julkisivu- ja kattopellitysten puutteiden korjaukset
- huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus
- takapihan perusparannus
- kerhohuoneen maalaus/saneeraus
- porraskäytävien maalaus sekä akustolevyjen vaihtaminen
- viemärijärjestelmän seurantatutkimus
- käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- lämmönsiirrinpaketin (tarvittaessa kalvopaisuntasäiliön) uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen sekä valvonta