Esikoisentie 8 K
00430, Hakuninmaa, Helsinki
5h, kph/s, vh, erill. wc, piha (yj. 4h+k+s)
338 000 € (3 396,98 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksikerroksinen paritalo rauhallisella paikalla Hakuninmaalla.
Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Alakerrassa on avokeittiö, joka yhdistyy tilavaan ruokailutilaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja aidatulle eteläpihalle. Alakerrassa on myös huone, joka soveltuu hyvin työ- tai vierashuoneeksi. Käyttömukavuutta lisää erillinen wc ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä parveke.
Kylpyhuoneessa on oma sauna ja kodinhoitopiste.
Asunnolle kuuluu lisäksi pistokkeellinen autopaikka.
Yhtiössä on juuri valmistunut laajat korjaukset mm. sisäilma-, julkisivu-, salaoja- ja maalämpöurakka. Lisäksi vuosien mittaan on uusittu vesikatto ja asuntojen kylpyhuoneet.
Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella, ja kävelyetäisyydellä on keskuspuisto, joka takaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vuoden ympäri. Lähietäisyydellä sijaitsevat myös koulut, päiväkodit. Kattavat liikenneyhteydet niin autolla- kuin bussilla moneen suuntaan.
Järjestämme kesän aikana vain yksityisesittelyjä, kuitenkin joustavasti, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Esikoisentie 8 K, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: laatta keittiössä valkoiset kaapistot lattiassa: harmaa laatta sekä lattialämmitys (uuni toimii vain kiertoilmalla, lieden kolme pistettä toimii)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kukin huoneisto on oikeutettu yhden irtaimistovaraston hallintaan.
- Kohteen säilytystilat
- kukin huoneisto on oikeutettu yhden irtaimistovaraston hallintaan.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- eteisessä ja tuulikaapissa: laattalattia, lattialämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ruokailutilan kiinteä senkki ja seinäkaappi. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Esikoisentie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: HL4 Hypo 494405-810046748, sisäilm.korj. ja julkisivu POV1, Hypo 494405-810046751, kylpyhuone POV2, Hypo 494405-810046764, vesikatto POV3, Hypo -6777, huoneisto Ö korjaukset RAHOITUSKYSELY Korjaushanke A-Ä sekä sisäilma, julkisivut, salaojat ja maalämpö
- Tontin pinta-ala
- 8 523 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 374,95 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen, talvikunnossapito KH Norppa Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, koneellinen poisto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on kolme vieraspaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ei tiedossa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 030 200 €
Tehdyt remontit
Yhtiöön tehdyt remontit ja korjaukset (osa mainittu kunnossapitotarveselvityksessä, kts. liite)
2022-2024 Sisätilojen tiivistyskorjaukset, ulkoseinien korjaukset, ikkunoiden uusiminen (tarvittaessa), terassi- ja parvekeovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, perustusten salaojitus, tontin sadevesiviemäröinti, pihavarastorakennusten maalaus, piha-aitojen uusiminen, sähköautojen kaapelivarausten asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2023 Siirtyminen maalämpöön
2021-2022 Salaojien, sadevesijärjestelmän, ulkoseinärakenteiden ja sisätilojen tiivistysten korjausten toteutussuunnittelu
2022 Lisälumiesteiden asennukset
2021 AÄ-seinärakenteiden korjaustapavaihtoehtojen hankeselvitys
2020 Asfaltoinnin osittainen korjaaminen, huoneistojen E, L, O, Q, S, V kuntotutkimukset, sisäilmastokysely, kaikki huoneistot, huoneisto U tutkimukset (osakkaan omakustantanteinen tilaus), Huoneisto Ö seinärakenteiden korjaukset
2019-2020 Huoneisto Ö tutkimukset ja korjaussuunnittelu
2019 Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto
2017 Vesikatteiden uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys
2017 Kattoremontti
2016 Perustusten salaojituksen ja tontin kuivatuksen suunnittelu, Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin
2015-2016 Kylpyhuoneiden saneeraus
2014-2015 RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle
2015 Salaojien kuvaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
2023–2025: Piha-aitojen uusiminen (suunnittelu 2021-2022) 2025: Uusitaan palovaroittimet, kattosammalten poistot 2026: IV-nuohous, tasapainotus ja säätö, kuntoarvio, sähköautolatauspisteiden suunnittelu 2027: Leikkialueiden peruskorjaukset