Esikonkatu 3 B
15240, Kilpiäinen, Lahti
3h, avokeittiö, vh, wc, kph, s, terassi
124 000 € (1 653,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellisestä saneerauksesta valmistunut rivitalokolmio Kilpiäisistä.
Tämä upea koti pitää sisällään kaksi erilleen sijoiteltua makuuhuonetta joista toisesta löytyy myös vaatehuone. Kodin avokeittiö on moderni, kaikki kodinkoneet on integroitu. Keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan oleskelutilaan. Oleskelutila itsessään on valoisa, helposti sisustettavissa ja kauniit yksityiskohdat kuten rimaseinä ja kattoikkuna tuovat siihen mukavasti persoonallisuutta.
Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunatilat jossa lattialämmitys tuo mukavuutta ja marmorikuvioidulla laatalla varustettu tehosteseinä ulkonäköä. Taloyhtiö lämpenee tutulla ja turvallisella kaukolämmöllä sekä sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla.
Yhtiössä on käynnissä kylpyhuone- sekä käyttövesiputkistojen saneeraus. Asunnon osalta työt on tehty ja koko koko yhtiön osalta remontin odotetaan valmistuvan vuoden loppuun mennessä. Remontista arvion mukaan tulee asunnolle jyvittymään yhtiölainaa 43 524 €, summa tarkentuu vielä kun remontti saadaan päätökseen.
Asunto Oy Esikkokulma sijaitsee rauhallisella paikalla Kilpiäisissä ja lähellä on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mukkulan koulu sekä ostoskeskus sijaitsevat vajaan kilometrin päässä ja ympäröivä luonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun vuoden ympäri.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Esikonkatu 3 B, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 122 935,39 €
- Velkaosuus
- 1 064,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 50,22 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 653,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Esikkokulma
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Ulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Tontin pinta-ala
- 6 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2029
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2002 huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset
2002 – 04 kattoikkunat uusittu
2006 ulkoseinien puuosat maalattu, väliaidat uusittu
2007 sade- ja pintavesien saneeraus ja salaojien ja tarkastuskaivojen korjaus, pääovien
lukitus exec-avaimelle
2008 lämmönjakokeskus uusittu, ikkunat ja ovet on huoltomaalattu
2009 vesikattoremontti, uusittu tiilikate ja yläpohjan lämmöneristystä lisätty sekä
huippuimurit vaihdettu
2010 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012 ikkunat ja terassiovet uusittu
patteriventtiilit ja termostaatit uusittu (vanhat, suurin osa), verkoston tasapainotus
2012 IV-kanavat säädettiin
2013 autopaikoitusalue kunnostettu, pihatiet sorastettu, huoneistojen ulkovalaisimet
uusittu
2017 valokatteet uusitu
2018 vesikattojen vuosihuolto
2019 elastiset elementtisaumat uusittu
2019 julkisivujen puuosat huoltomaalattu (ei aitoja)
2019 pihan pinnanmuotoja korjattu
2020 huoneistojen välisten aitojen huoltomaalaus
2021 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2022 Viemäriverkoston kuntokartoitus
2024 Kylpyhuone- ja käyttövesisaneerauksen suunnitelmat tehty
Tulevat remontit
Vuosina 2025–2029 korjaustarve:
- Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus 2025
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus kph- ja putkiremontin yhteydessä 2025
- Maanpinnan ja ulkoseinän rakenteen korkeuserojen parantaminen, tarvittaessa salaojien parantaminen,
perusmuurin vedeneristys. 2028