Esivallankatu 16 as
28120, Päärnäinen, Pori
2h+k+vh+s
124 000 € (1 771,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Artturi Kuja-Kanto, Asuntomyyjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen puutalokoti Päärnäisissä!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen, joka hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja kauniilla yksityiskohdillaan. Tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta ja lämpöä kodissasi.
Keittiö on toimiva ja ajan henkeen sopivasti uudistettu, tarjoten puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin rentoihin hetkiin yhdessä.
Viihtyisä pihapiiri ja huolella hoidettu ympäristö tekevät kokonaisuudesta kutsuvan. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin sinulle, joka etsit jotain tavallista uniikimpaa.
Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Artturi Kuja-Kanto
044 2407281
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Esivallankatu 16 as, 28120, Päärnäinen, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta/sop.muk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 190 € / kk
- Vesimaksu
- 11 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 771,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut noin 12.000kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017. Kaapit, kodinkoneet ja hana uusittu, uuni maalattu, seinät ja katto levytetty.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa pesutilat ja sauna remontoitu 2000 luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 1-2 makuuhuonetta, joista toinen työhuoneena tällä hetkellä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellaritilaa/varastotilaa ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa pesutilat ja sauna remontoitu 2000 luvulla.
- Takka
- Kakluuni, puuhella yläkerrassa kakluuni johon asennettu sähkövastukset..
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verisure hälytysjärjestelmä. Tarvittaessa 5G kotinetti laitteisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Ihantola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja Tilipalvelu Porin Balanssi Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Lehtimäki
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennukset on suojeltu sr-40 luokituksella: Rakennustaiteellisesti arvokas arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 pykälän 2 momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne sopivat rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Rakennusta muuttavista korjaus- ja muutostöistä on hankkeeseen ryhtyvän pyydettävä Satakunnan Museon lausunto.
- Tontin pinta-ala
- 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 18 § määrää huoneiston vuokrauksesta: Osakkeenomistaja ei saa vuokrata huoneistoa toiselle kokonaan, vaan hänen pitää itse asua osassa omistamaansa huoneistoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pihassuna ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Runkovesiputken uusinta kellarista osittain 2025. Kivijalan korjaus ja maalaus (kevät-kesä 2023), Porttien korjaus sekä kahden käyntiportin uusiminen 2022. Asunnon 4 palovahingon korjaustyöt 2021. Huoneistojen peltisten ovilippojen uusiminen, Saunan katon maalaus, Asuinrakennuksen uusitun katon maalaaminen 2020. Hormien pinnoitus 2017. Julkisivuremontti 2014.
Kattoremontti 2013. Yläpohja lisäeristys 2011.
Ulko-ovet uusittu 2004. Pääviemäri uusittu 1990.
Tulevat remontit
Tilikausien 2024-2028 korjaustarpeet:
1. Asuinrakennuksen huoltomaalaus
2. Aitojen uusiminen