Eskolantie 13
86400, Vihanti, Raahe
2h, kk, kph/wc, s
15 000 € (329,67 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 2h, kk, kph/wc, s, var, 45,5 m2, Eskolantie 13 as. 8, 86400 Vihanti
Näppärä rivitalon päätysunto, Vihannin keskustan tuntumassa. Keskustan palveluihin on matkaa noin 650 m. Oulaisiin noin 31 km ja Raaheen noin 36 km.
Asunto on peruskuntoinen 45,5 m2:n rivitalokaksio, omalla saunalla. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella. Taloyhtiö on omalla 3173 m2:n tontilla. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti vuonna 2009, kattoremontti vuonna 2020 ja viime vuonna on korjattu ja maalattu autokatos.
Asunnolla oleva irtain kuuluu kauppaan ostajan niin halutessa. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Eskolantie 13, 86400, Vihanti, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 000 €
- Myyntihinta
- 10 098,15 €
- Velkaosuus
- 4 901,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 135 € / kk
- Neliöhinta
- 329,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuosiarvio on noin 6.400 kWh/vuosi. Veden perusmaksu 9,48 €/kk (laskutetaan kerran vuodessa). Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk (oma mittari, tasaus kerran vuodessa). Autokatospaikka 5 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, lämminvesivaraaja.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, suihku, allas, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Saunassa puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia. Kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua levyä. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtain kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihannin Järviniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Siurua
- Isännöitsijän nimi
- Vuokko Siurua
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 410 1788
- Tontin pinta-ala
- 3 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Varsinaista palkattua talonmiestä / taloyhtiöllä ei ole ollut. Nurmikon leikkauksesta on vastannut osakkaat itse, lumitöistä Traktori- ja kaivinkonetyöt Jari Kotila ja käsilumitöistä on vastannut Huoltoyhtiö Rautio Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, kuivaushuone.
- Palvelut
- Vihannin keskustan palvelut noin 650 m. Raahen keskustaan noin 36 km. Oulaisten keskustaan noin 31 km.
- Koulut
- Vihannin koulu (ala- ja yläaste) noin 2,2 km.
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2024 autokatoksen korjaus ja maalaus.
- 2023 jätekatoksen uusiminen.
- 2020 asuinrakennuksen katto uusittu.
- 2018 energiatodistus.
- 2018 saunatilojen remontti.
- 2016 as. 2 lämminvesivaraajan uusiminen.
- 2014 saunatilojen remontti.
- 2009 putkiremontti.
- 2008 terassien uusiminen ja valokatteiden laitto.
Tulevat remontit
25.4.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Talon julkisivun lautaosien maalaus ja korjaaminen 2025.
- Sadevesijärjestelmän korjaaminen 2025.
- Saunan ovien ja ikkunoiden uusiminen 2026-2030.
- Vuosittain tehtävät huolto- ja korjaustyöt 2025-2030.