Eskolantie 16 C

00720, Pukinmäki, Helsinki
1h+kk
120 000 € (3 809,52 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
122,85 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy John Navarro, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tämä valoisaksi pintaremontoitu yksiö tarjoaa loistavan kodin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Keittiöstä löydät upouudet kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Poikkeuksellisen edullinen vastike vain 122,85 € / kk! Asunnon ylläpitokulut ovat todella matalat, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntoa selvittäviä tutkimuksia, joiden perusteella remonttitarvetta ei ole nähtävissä lähivuosina. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen viereisestä rapusta löytyy sauna, pesutupa, ulkovälinevarasto, kerhotila sekä asuntokohtainen häkkivarasto. Vähällä käytöllä olevassa pihassa onnistuu kesäiset grillaushetket. Sijainti on erinomainen bussipysäkki on talon vieressä ja juna-asemalle on matkaa alle 700 metriä. Pukinmäen asemalla sijaitseva S-market palvelee 24/7, ja lähistöltä löytyvät myös K-kauppa, apteekki sekä useita ravintoloita. Kaikki päivittäiset palvelut ovat siis helposti saavutettavissa kävelyetäisyydeltä. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: John Navarro, puh. 040 183 8355 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi
Perustiedot
Sijainti
Eskolantie 16 C, 00720, Pukinmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 122,85 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 122,85 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Tätä määräystä ei sovelleta osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin lainaosuussuorituk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
11 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Neliöhinta
3 809,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupamaksu 2,5€/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti kaappa ja laskutilaa. Varusteluun kuuluvat liesi, uuni, liesituuletin sekä jääkaappi–pakastin. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, jääkaappi, ja uuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Siistit ja toimivat pesutilat, joissa on laatoitetut seinäpinnat, lattiakaivo sekä suihku. Varusteluun kuuluvat peilikaappi ja allas, ja tila on helppo pitää puhtaana.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peili, peilikaappi, ja pesuallas
Olohuone
Valoisa ja selkeälinjainen olohuone, joka toimii luontevasti myös makuuhuoneena. Vaaleat pintamateriaalit ja hyvät ikkunapinnat tuovat tilaan avaruutta, ja käynti parvekkeelle lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle; parveke tuo lisää viihtyisää ulkotilaa.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskolantie 16
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Vantaa (Tikkurila)
Isännöitsijän nimi
Karttunen Heikki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntoa selvittäviä tutkimuksia, joiden perusteella remonttitarvetta ei ole nähtävissä lähivuosina. Käyttötilin limiitti 10000,00. Yhtiön luoton määrä 272591,20. Ylimääräiset lyhennykset pankin kuluitta lainan normaalin lyhennyksen/koron maksun yhteydessä kesäkuussa ja joulukuussa sekä koronvaihtumispäivänä elokuussa. Muina aikoina tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä veloitetaan tämän hetkisen palveluhinnaston mukainen kulu enintään 400 euroa.
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Melartininpuiston Huolto Oy Melartinintie 4 00730 Helsinki Puh. 09 351 2211
Taloyhtiössä on
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.6.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Pukinmäen asema (1 min kävely); junat I, K, P, T kohti Helsinki (12 min) Linjat 54, 61, 69, 70, 71, 553K, 554, 702, 61N, 77N ja muut – pysäkit lähellä.
Paikallistiedot
K-Market Pukinmäki noin 400m. S-market Pukinmäki noin 650 m. Pihlajamäen terveysasema noin 2300m.
Koulut
Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 550m.
Taloyhtiön autopaikat
Pihayläpaikat: saatavilla, vuokra 24 €/kk Hallialapaikat: saatavilla, vuokra 36 €/kk Toteutetut autopaikat 72kpl, joista yhtiön hallinnassa 55kpl. Autopaikan irtisanomisaika on 1 kk. Sähkö-/hybridi­autojen lataaminen lämpötolpista on kielletty. Latausmahdollisuuksista tulee sopia isännöitsijän kanssa. Lisäksi yhtiöllä on hallinnassaan autohallipaikkoja Melartininpuiston Huolto Oy:ssä.
Piha-autopaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti asettaa 25.2.2025 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12969 (liite nro 3) julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Asemakaavan muutos koskee Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) kortteleita 37006, 37010, 37018, 37070 ja korttelin 37071 tontteja 1 ja 2 sekä puisto-, vesi- ja katu- ja tiealueita (muodostuvat uudet korttelit 37219-37230), 34. kaupunginosan (Pakila) vesialueita, 35. kaupunginosan vesialueita (Tuomarinkylä) ja 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) vesialueita. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
985 006,71 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 - Parveke ja ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus 2000 - Parvekeremontti 2007 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 - Lukituksen uudistaminen 2009 - Vesikaton uudistaminen 2011 - Piha-asfaltin uusiminen, pihasaneeraus 2011 - Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta 2012 - Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2012 - Pesulaan uusi pesukone 2012 - Pyöräkellareiden valaistuksen uusinta 2012 - Pihavalaistuksen uusinta (tolppavalaisimet) 2012 - Yhteisten käyttötilojen huoltomaalauksia 2012 - Parvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2012 - Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 - Elementtisaumojen uusinta 2013 - Ulko-ovien katosten kunnostusa 2013 - Viemärihuuhtelu 2013 - Autotallien ovien huoltomaalaus 2014 - Pihakasvien kunnostusta 2017 - Ilmastoitnnin puhdistus ja säätötyö 2018 - Lämmityksen tasapainoitus ja patteritermostaattien uusinta 2019 - Grillialueen kunnostus 2019 - Piha-alueiden uusiminen 2020 - Reunapuiden uusinta piha-alueelle 2020 - Grillialueen viimeistely 2020 - Jätetilan muuttaminen jätteiden syväkeräyssäiliöiksi 2020 - Rappumaalaukset 2021 - Neljän kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta 2022 - Kahden kylpyhuoneen saneeraus 2023 - Maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto 2024 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
2025 - Vesi- ja viemäriputket – Tutkimus/tarkastus, käyttövesiputkien ja käyttöveden linjaventtiilien kuntotutkimus 2025 - Talosaunat – Peruskorjaus, F-portaan saunan saneeraus 2025 - Hissit – Kunnossapitokorjaus, hissien tarpeenmukaiset kunnossapitokorjaukset 2025 - Paloturva – Perusparannus, palovaroittimet 2026 - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Tutkimus/tarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2027 - Ilmanvaihtojärjestelmä – Tutkimus/tarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Lukijan on huomattava, että 2025–2027 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2027 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.