Eskolantie 8-10 D

00720, Pukinmäki, Helsinki

2h+kk+alk+vh+las.parveke

145 000 € (3 222,22 € / m²)

45 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 261 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Tom Bruun

Suomen AsuntoSatama Oy

Sijainti

Asuntoesittely

TILAISUUS! Muuttovalmis hyväpohjainen kaksio hissitalosta ensiasunnoksi, pienperheelle tai sijoitukseen! Ikkunallinen remontoitu keittokomero, olohuone alkovilla ja makuuhuoneessa on vaatehuone. Iso lasitettu parveke vehrein näkymin. Huom! D-rapun ulko-ovi maan tasalla ja hissillä mukavasti 1. asuinkerrokseen! Avara viihtyisä sisäpiha. Vakavarainen velaton yhtiö omalla tontilla lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Soita ja varaa yksityisesittely! Suomen AsuntoSatama LKV Tom Bruun Kiinteistönvälitysalan Ammattitutkinto (KiAT), Dipl.ekon. Puh. 040 589 0416 [email protected] TILLFÄLLE! Inflyttningsklar välplanerad tvåa i hissbolag lämplig som förstabostad, för en liten familj eller som placering! Remontad kokvrå med fönster, vardagsrum med alkov och sovrum med klädrum. Stor inglasad balkong med lummig utsikt. Obs! D-trappans ytterdörr i marknivå och bekvämt med hissen till 1. bostadsvåningen! Stor trivsam innergårdsplan. Solitt skuldfritt bolag med egen tomt nära service och goda trafikförbindelser. Ring och boka en privatvisning!

Perustiedot

Sijainti: Eskolantie 8-10 D, 00720, Pukinmäki, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 5
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto vapautuu heti tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 145 000 €
Myyntihinta: 145 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 261 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261 € / kk
Autopaikkamaksu: 0,00 € / kk
Saunamaksu: 24,00 € / kk
Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Neliöhinta: 3 222,22 € / m²
Lisätietoja maksusta: Autopaikka kylmä 12 €/kk, autopaikka tolppa 24 €/kk, autotalli hoitovastike 4,06 €/m²/kk. Pesutupa maksu 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: V. 2016 remontoitu ikkunallinen keittokomero.
Keittiön lattiat: Laatta
Keittiön seinät: Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone (2016), uuni (2016), ja liesi (2016)
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuone: 2011-2012 Huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen.
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Näkymät: Vehreät näkymät lounaaseen.
Parveke: Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Hissi: Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot. Lasitetun parvekkeen rullaverhot ja matto.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pukinmalmi
Isännöitsijätoimisto: Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi: Simo Saastamoinen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: +3589 615 07 333
Tuotot: 21677.89
Tontin pinta-ala: 4 771 m²
Tontin omistus: Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset: Autotalleja koskeva lunastuslauseke YJ§18. Mikäli autotallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle ilman että osakkeet luovutetaan asunto-osakkeiden luovutuksen yhteydessä on yhtiön osakkeenomistajilla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet.
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumihuopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: Remontti Norppa Oy Siivous: KTN-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, askarteluhuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 10.3.2033
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 200 m. Juna-asema n. 450 m.
Palvelut: Pukinmäen palvelut n. 350 m.
Koulut: Koulu n. 600 m.
Autotallit: 8
Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl
Piha-autopaikkoja: 7 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 810 003,35 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: 31.12.2024

Tehdyt remontit

1999 Parvekkeiden kattopinnoitteen ja vedenpoiston uusiminen 2001 Pihaviemäröinnin ja salaojien osittainen uusiminen 2003 Asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Lämmönsäätö; virtausten ja lämpötilojen säätö, patteriventtiilien uusiminen 2007 Vesikaton uusiminen 2008 Lämmönsiirtimen uusinta. Parvekkeiden kunnostaminen, betoniosien pinnoitus tai maalaus, parvekelasituksen asennus ja parvekekaiteiden uusiminen 2009 Elementtisaumat ja kylmäkellari uusittu. Alakerran porrashuoneiden maalaus. 2010 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2011 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2011-2012 Huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen 2012-2013 Piha- ja pysäköintialueen valaistuksen osittainen uusiminen. autolämmityspistokkeiden uusiminen, asfaltointikorjauksia, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 Lukoston uusiminen, Eskolantien puolen B- ja C-ulkoportaiden uusiminen 2016 C ja D-rapun välisen kellarikäytävän kunnostus 2017 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2017-2018 Autotallien edustan asfaltointi ja vedenohjauksen osittainen korjaus. sisäpihan korjauksia ja asfaltointia, viemäröinnin huuhtelu ja kuvaus, A-ulkoportaiden uusiminen Eskolantien puolella 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt. liitytty taloyhtiölaajakaista- ja tv-palveluihin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Katon kuntoarvio, autotalliovien uusiminen 2022 Parvekelasien ja -kaiteiden tarkastus ja huolto, jätekatoksen korjauksia, parvekelasien huoltotöitä 2023 Jätekatoksen korjauksia. A-, B-, C- ja D-portaiden lippojen rakenteen korjaukset, lippojen vedeneristyksen ja pinnoitteen uusiminen, energiaselvitys Sweco 2024 Lämmitysverkoston perussäätötyön suunnittelu, KVV - Kuntotutkimus, julkisivuelementtien elastisten saumojen uudistaminen ja elementtien osakorjauksia.

Tulevat remontit

2025 Julkisivun kuntotutkimukset erikseen määriteltävässä lajuudessa. 2025 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. 2025 Hissien kuntotutkimus. 2025 Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston B17 katselmointi ja varusteiden päivitys. 2026 Käyttövesiputkien uudistamisen hankesuunnittelu. 2026 Hissien peruskorjaus tai uusiminen, Vesikaton kuntoarvio. 2026 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätötyö. 2027 Lukituksen uudistaminen. 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2029 Käyttövesiputkien uudistaminen. 2030 Porrashuoneiden maalaus, A-B kellarikäytävän kunnostus.