Espoonlahdenkatu 4 A
02320, Espoonlahti, Espoo
1h+avok+kph+lasit.p
169 000 € (6 377,36 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoonlahdessa, Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä, sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tehokasta tilankäyttöä. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on varustettu lasitetulla parvekkeella, josta voi nauttia ympäri vuoden.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet, kuten induktioliesi, integroitu mikro sekä astianpesukone. Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, varustettu lattialämmityksellä, suihkuseinällä, peili- sekä allaskaapein, siellä on myös tilaa pesukoneelle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten muunmuassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen, sekä 13:sta kerroksessa kuntosalin ja saunaosaston.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähellä ovat sekä metroasema että bussipysäkki, ja autolla liikkuville on sujuvat yhteydet ja parkkihalli. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät reitit. Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa myös sijoitusmahdollisuuden.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvään asuntoon!
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Espoonlahdenkatu 4 A, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokralaisen irtisanomisaika vuokranatajan toimesta on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 39 652,55 €
- Velkaosuus
- 129 347,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,45 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 601,55 € / kk (22,70 € / m²), Tontin vuokravastike 197,43 € / kk (7,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 939,43 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 377,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lippulaivan Meriheinä, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Wiedmer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tontin pinta-ala
- 1 103 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on lunastanut tontin 01.04.2025 ja rahoitaa sen 30 v. lainalla(2 820 000 €). Lainaosuus (1 299,50 € / m²) koskee huoneistoja, jotka eivät ole lunastaneet tonttia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 7219
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Soukantie 13 02360 Espoo puh 09 801 3044 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 5 kappaletta saunoja
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 1 auton lastauspaikka. Standardi autohallipaikka v. 2021 tasolla € 100,- + Alv + vuosittainen indeksikorotus 3 %. Sähköpaikka € 120,- + indeksikorotus 3 %. Asuinkerroksista pääsee hissillä P2 kerrokseen.
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokoustaa seuraavien 5:den vuoden aikana 2027 Palohälyttimet, akkujen vaihto 2027 Ikkunoiden pesu / julkisivun ja peltien tarkistus 2027 Parvekelasien tarkistus 2028 Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus 2028 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus 2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2030 Kanavien nuohous 2031 Porraskäytävien huoltomaalaus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 742 019 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2022.