Eteläinen Liipolankatu 10 C
15500, Liipola, Lahti
2h, k, kph/wc, vh, lasit. p. (yj:ssä 2h+k)
44 000 € (862,75 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja hyvin suunniteltu kaksio on tarjolla ryhdikkäässä taloyhtiössä. Valoisan asunnon lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä ja sinne tulee alkuillasta mukavasti aurinko. Läpitalon huoneistossa makuuhuone on mukavasti idän suuntaan. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Asunto sijaitsee sopivasti 1. asuinkerroksessa.
Talossa on tehty 2020 putkiremontti ja samalla uusittiin asuntojen kylpyhuoneet perusteellisesti. Omatonttisella yhtiöllä on myös maltillinen hoitovastike. Asuinmukavuutta lisää uima-allas. Lähikaupan palvelut ovat vieressä ja Launeen marketit ovat myös lähellä/ kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu kaupanteossa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläinen Liipolankatu 10 C, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 24 214,66 €
- Velkaosuus
- 19 785,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk, Rahoitusvastike 125 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 862,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sauna ja uimaallas 20€/kk, Pelkkä sauna 8€/kk Autopistokepaikka 10€/kk Kylmävesi 3,95 €/m3 Lämminvesi 8,70 €/m3 Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Erittäin hyväkuntoinen, remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Saunan kuvaus
- Saunan yhteydessä uima-allas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- siistikuntoinen asunto
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät pihalle ja metsään, ei vastapuoleista asutusta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liipolanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Vilkman
- Isännöitsijän puhelin
- 0107 393 384
- Tontin pinta-ala
- 7 352 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huoltoyhtiö/ Kiinteistöhuolto Nummela
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, uima-allas, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 20.03.2029 saakka
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus 2,6 km Lahden tori 3,5 km Linja-autot, Lahden seudun liikenne 1S ja 1K, pysäkki lähellä
- Palvelut
- Launeen Prisma 1 km Launeen Citymarket 1,2 km Sale Liipolan ostoskeskus 1 km K-Market Liipola 400m Launeen kirjasto 1,8 km Kaupungin sairaala 3,3 km
- Koulut
- Launeen koulu, 2 km Liipolan peruskoulu 750m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- sähköpistokepaikat varattu, jonotusjärjestelmä pihalla vapaita autopaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 47, Autotallit ovat osakkaiden omia, eivät ole osakkeina. Taloyhtiön osakkeina on 1 autotalli
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Lahden kaupunki (03) 81 411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 775 200 €
Tehdyt remontit
Kattopinnoite uusittu 1992, porrashuoneen maalaus v.1994, patteriverkoston perussäätö v. 1996, jätekatos/pyöräsuoja v. 1998, julkisivujen kunnostus v. 2001-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 2009,asuntojen olohuoneen ikkuna ja parveovet uusittu + sokkelin puusepäntuotteet 2012, poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen 2015, Kiinteistön käyttövesiputket, vesikalusteet, pystyviemärit uusittu sekä pohjaviemäri sukitettu. Asuntojen kylpyhuoneet ja wc:t. saneerattu ja varustettuina vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sähköistys uusittu kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa vikavirtasuojauksin. Yleisiin tiloihin on
asennettu palovaroitinjärjestelmä sekä porrashuoneisiin savunpoistojärjestelmä. (Kellarikerroksen yleisiä tiloja ei saneerattu 2019-2020)
• Lukitusmuutos iloq-järjestelmään 2020
• Pääsisäänkäyntiovien uusinta viereisine ikkunoineen 2021
• Kylmäkellarin peruslämpö, pakolliset työt (lämpö, vesi, sähkö) 2024
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle:
Yhtiökokous 27.05.2025:
Päätetään kattourakan suunnittelun aloituksesta. Valtuutetaan hallitus valitsemaan rakennesuunnittelijan, joka suunnittelee ja kilpailuttaa urakan. Varsinaisesta urakan
toteutuksesta ja sen rahoituksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa
syksyllä 2025. Urakan toteutuksen ajankohta vuoden 2026 kevät/kesä.
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus aloittamaan kattourakan suunnittelun ja valitsemaan rakennesuunnittelijan.
• Parvekkeiden kaiteiden metalliosien kunnostus
• Hissien modernisointi
• Kylmäkellarin muutostyön viimeistely
• Saunojen saneeraus