Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Välkommen till Södra Strandgatan 12
-Din drömbostad intill havet i Gamla stan, Ekenäs-
Nu har du chansen att köpa en charmig tvårummare med ett svårslaget läge i hjärtat av Gamla Stan, Ekenäs. Här bor du med havet som granne och stadens historiska atmosfär alldeles intill, på en plats där varje kvarter andas tradition och småstadspuls.
Bostadens planlösning är såväl kompakt som smart, varje kvadratmeter är utnyttjad till max
Bostaden har genomgått en totalrenovering under åren 2024–2025. Stora delar av konstruktionerna, alla ytor, kök och badrum är förnyade, med material valda för att både bevara den historiska charmen och ge en modern känsla.
Gamla Stan i Ekenäs är känt för sina anrika byggnader och pittoreska gränder, och här har hantverkarna lyckats kombinera det bästa från förr med dagens komfort.
Bostaden är utrustad med jordvärme som distribueras via vattenburen golvvärme – ett system som ger jämn och behaglig värme året om, helt utan synliga element. Du kan njuta av både låga driftkostnader och ett inomhusklimat som alltid känns rätt.
Finns även AC /frikyla från jordvärmen som är väldigt uppskattad under sommarens varma dagar
Här får du ett hem som verkligen har "det lilla extra" – och du slipper kompromissa med varken läge, komfort eller miljö. Välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats!
VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:
Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller [email protected]
BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG
Tervetuloa osoitteelle: Eteläinen Rantakatu 12:lle
-Unelmiesi koti meren äärellä Vanhan kaupungin sydämessä, Tammisaaressa-
Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa hurmaava kaksio, jonka sijaintia on vaikea päihittää, aivan Tammisaaren Vanhan kaupungin sydämessä. Asut meren naapurina ja kaupungin historiallisen tunnelman keskellä, paikassa, jossa jokainen kortteli huokuu perinteitä ja pikkukaupungin elämää.
Asunnon pohjaratkaisu on sekä kompakti että älykäs – jokainen neliömetri on hyödynnetty tarkkaan.
Asunto on läpikäynyt laajan peruskorjauksen vuosina 2024–2025. Suuri osa rakenteista, kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone on uusittu, materiaalit on valittu siten, että ne säilyttävät historiallista charmia, mutta tuovat myös modernia tuntua.
Tammisaaren Vanha kaupunki tunnetaan arvokkaista rakennuksistaan ja idyllisistä kujistaan, ja tässä kodissa käsityöläiset ovat onnistuneet yhdistämään menneen ajan parhaat puolet tämän päivän mukavuuksiin.
Asunnossa on maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta – järjestelmä, joka tarjoaa tasaista ja miellyttävää lämpöä ympäri vuoden ilman näkyviä pattereita. Voit nauttia sekä alhaisista käyttökustannuksista että sisäilmasta, joka tuntuu aina sopivalta.
Löytyy myös maaviilennys, mikä on erittäin arvostettua kesän kuumina päivinä.
Tässä kodissa on todellakin "sitä jotakin" – eikä sinun tarvitse tinkiä sijainnista, mukavuudesta tai ympäristöystävällisyydestä. Tervetuloa varaamaan esittely ja kokemaan asunto paikan päällä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:
Rolle Himmelroos, 0405321528 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN
I can provide services also in English
www.roof.fi – Get a Roof -
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläinen Rantakatu 12 A2, 10600, Tammisaari, Raasepori
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alatiedot ovat myyjän tiedon mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1792
- Käyttöönottovuosi
- 1792
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 35,66 €
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastike: 70€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiinteistöllä on yhteinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö hallitaan hallinnanjakosopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raaseporin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunnossa:
2024-2025
Kaikki rakenteet uusittu
Kaikki pinnat uusittuja
Ballingslöv-Keittiö
Sähkö ja vesi järjestelmä uusittu
Talossa:
Ulkokatto maalattu 2024