Eteläinen Rautatiekatu 14b B
00100, Kamppi, Helsinki
425 000 € (5 704,70 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Lämsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustakolmio Kampista – sauna, lasitettu parveke ja ysäritunnelmaa!
Etsitkö kohtuuhintaista kolmioita keskustasta? Haluatko nauttia saunasta, lasitetusta parvekkeesta ja mahdollisuudesta autohallipaikkaan? Nyt voit lopettaa etsinnän! Kampin sykkeessä, kuudennen kerroksen kodissa yhdistyvät sympaattinen 90-luvun arkkitehtuuri ja tämän päivän mukavuudet. Tilava kylpyhuone, oma sauna, lasitettu parveke ja viilentävä ilmalämpöpumppu tekevät arjesta viihtyisää.
Tällä hetkellä asunto käsittää olohuoneen, liukuovin suljettavan keittiön, ruokailutilan, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan, eteisen ja lasitetun parvekkeen. Asunnon pinnat ovat alkuperäiset, mutta pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen pohjan päivitykselle – katso suunnittelijan visio, miltä koti asunto voisi näyttää uudistettuna!
Asunto Oy Eteläinen Rautatiekatu 14b sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla (tonttiosuutta ei voi lunastaa). Asukkaiden käytössä ovat pesutupa, kerhohuone ja lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiö saa vuokratuoloja omistamastaan päiväkotilasta, varastoista ja autopaikoista. Vuoden 2024 vuokratulot olleet yhteensä 330 000 euroa!
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka hintaan 90 €/kk.
• Kampin ytimessä
• 6/8 krs
• Oma sauna
• Ysäritunnelmaa
• Tilava kylpyhuone
• Lasitettu parveke
• Mahdollisuus autohallipaikkaan
• Taloyhtiöllä 330 000 euron vuokratulot vuonna 2024!
Ehdotathan sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi!
Cozy two-bedroom apartment in the heart of Kamppi. Features a spacious bathroom, private sauna, air conditioning, and a glazed balcony. A garage space is available for €90/month. Original 90s condition – ready for your personal touch. Check out the designer’s vision for an upgrade!
Kindly suggest a suitable viewing time in your inquiry!
Yhteydenotot, inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
[email protected]
JANNELAMSA.FIPerustiedot
- Sijainti
- Eteläinen Rautatiekatu 14b B, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 396 237,78 €
- Velkaosuus
- 28 762,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 170,61 € / kk, Tontin vuokravastike 273,42 € / kk (3,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 779,28 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 704,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eteläinen Rautatiekatu 14 b
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Euramaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 175 288
- Tuotot
- 330288.32
- Tontin pinta-ala
- 3 559,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 191 723 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen/painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto/pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy - Helsingin Keskusta
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä vuokrattavissa. Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa yhteensä 34 autohallipaikkaan, joista on omassa käytössä 23 paikkaa. Malminkadun Pysäköinti Oy vastaa keskitetysti koko korttelin huoltotoimesta ja pysäköinnistä.
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2022-23 Julkisivut (ikkunat, pinnat, parvekkeiden vesieristys, lasitus).
2020-21 Julkisivuremontin hankesuunnittelu.
2022 Pk rasvanerotuskaivon korjaus.
2021 Pk rasvanerotuskaivon korjaus, päiväkodin peltikaton putsaus, paikkaus ja maalaus, iv-kanavien puhdistus.
2020 Pikapalopostikelojen uusiminen, päiväkodin hissin kaukohälytyspuhelin.
2016 Päiväkodin vesikaton kulkusillat, päiväkodin sisäilmakorjaukset, uudet puhaltimet, rol-suutinkanavat.
2015 Päiväkodin juhlasalin ja seinien korjaukset, akustolevyt, päiväkodin peltikatto.
2014 Taloautomaatio, rasvanerotuskaivon hälytysautomatiikka, iv-kanavien puhdistus ja huolto, vesikatot (päiväkoti), korjaukset, kattoikkunan poisto.
2013 Vesikatot (päiväkoti), bitumikorjaukset ja konesaumapellin uusiminen.
2012 Lämmönsiirtimet uusittu.
2010 Hissien uusiminen (ovet, koneiston korjaus, kori).
2009 Vesikattojen kuntotutkimus, talotekniikan ohjaus.
2005 Salaojitus päiväkodin yläpihalla uusittu.
2003 Kansirakenteen liikuntasauma (kadun puoli), seuranta Kampinsalvan kanssa.
2001 Pihan yläkannen ja muurin korjaukset.
1997 Pihan tukimuurien vesieristys
Tulevat remontit
2025: Kansirakenteiden avaukset suunnittelun tekemiseksi (15 000 €), porrashuoneiden valokatkaisimet ja päiväkodin kiintovalaisimet (4 500 €), vaakavesiviemäreiden korjaus autohallissa (katetaan hoitovastikkeella), päiväkodin piha (katetaan vuokrasopimuksen lisäveloituksella), päiväkodin sisäilmakorjaukset (50 000 €).
2025-26: Lämmityksen paineventtiilit & termostaatit & lämmityksen säätö (15 000 €).
2026-27: Kansirakenteiden vesieristeet kadunp. kaupunki vastaa vesieristykseen asti (300 000 €).
Hankkeen kustannusarvio suluissa.