Eteläpuisto 19 A
28100, Keskusta, Pori
3h+kk+vh+p
99 500 € (1 745,61 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Eteläpuiston päässä kaksio, josta tehty kolmio.
Remontoitu ja tiloiltaan tehokas 57 m2 toisen kerroksen huoneisto.
Keittiö jaettu kahteen osaan, pieneksi makkariksi ja keittokomeroksi, yllättävän hyvä ratkaisu, jolla on saatu yksi lisähuone.
Yhtiössä on vireillä käyttövesiputkien remontti, yhtiöllä on tähän varoja, ja lisäksi tämän asunnon jäljelle jäävä kustannus on noin 5000,- euroa.
Parvekkeelta sisäpiha näkymä, ydinkeskustan palvelut vieressä.
SAMK-kampus välittömässä läheisyydessä, samoin Linja-autoasema, VR ja lentokenttä.
Tämä sopii myös hyvin sijoittajalle, tai kimppa asunnoksi opiskelijoille, ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
[email protected]
0400 611 688Perustiedot
- Sijainti
- Eteläpuisto 19 A, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 10
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 246,40 € / kk
- Saunamaksu
- 11,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 745,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 22,50€/kk, autopaikka (sähkö) 15,00€/kk, autopaikka (kylmä) 7,50€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Puistotorni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kylmälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358504092694
- Tontin pinta-ala
- 2 308,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, Huoneistokohtaiset varastot, sauna ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2033
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2016 Asbesti-ja haitta-ainekartoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 714 829 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 1989 B-talo, ikkunat uusittu
- 1993 A-talo ikkunat uusittu
- 1998 lämmönvaihdin uusittu
- 2000 B-talon vesiputket ja viemärit uusittu
- 2001 A-talon pohjaviemärit uusittu osittain
- 2003 pihan viemäröinti uusittu
- 2007 hissit uusittu
- 2008 A-talon porraskäytävän lattioiden ja portaiden pinnoitus sekä maalauskunnostus
- 2009 tuuletus- ja saunaparvekkeiden kunnostus
- 2011 B-talon ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö ja A-talon vesikaton uudelleen pinnoitus
- 2012 A-taloon rakennettu liikuntaesteen poistava liuska ja uusittu, automaattiset aukaisulaitteet ja ovipuhelinjärjestelmä
- 2015 Molok-jätesyväkeräyssäiliöt
- 2016 A-talon viemäreiden sukitus
- 2017 ilmanvaihtokone uusittu, nuohottu A-talo
- 2020 talon A sauna remontoitu
- 2020 - 9/2021 ilmanvaihtohormien puhdistaminen B-talon osalta
- 2021 Taloyhtiön omistaman huoneiston pintaremontointi (paitsi kph)
- 2022 tehty Kuntoiluhuone A-talon käytöstä poistettuun saunaan
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028 ajankohtaisia remontteja/muutostöitä taloyhtiön hallituksen arvion mukaan ovat:
- Käyttövesiputkistosaneeraus A-talo, remontin toteutus 2023-2024,
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö,
- Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen (PTS 10 v),
- Märkätilojen kuntokartoitus,
- Pihan kunnostamisen loppuunsaattaminen (suunnitelmat tehty),
- Energiaselvitys