Eteläviitankuja 4 J
02330, Saunalahti, Espoo
3h, k, 2*kph, s, wc, vh, 2*var., at, parv., piha
475 000 € (5 523,26 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla vuonna 2012 valmistunut paritalohuoneisto, aivan meren läheisyydessä.
Kahden makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen, avokeittiön+ruokailutilan, olohuoneen ja autotallin koti odottaa uusia asukkaita ja tarjoaa todella hyvät puitteet niin tilaa kuin avaruuttakin arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheellekin.
Huoneisto on monin paikoin remontoitu vuonna 2024 ja on nyt täysin muuttovalmis vaativampaankin makuun. Laatua, hiottuja yksityiskohtia, valoa ja arjen luksusta on kaikkialla.
Huoneistossa on kivasti erilainen pohjaratkaisu, missä makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa ja oleskelualue saunaosastoineen yläkerrassa. Kodin keskipisteenä on valtavan kokoinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama oleskelualue, joka on suunniteltu yhteisiin, laadukkaisiin hetkiin. Oleskelualueella on varaus takalle ja tilasta on käynti ihanalle lasitetulle parvekkeelle.
Oleskelualueelle on viime vuonna asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää koko huoneiston viileänä kesähelteellä.
Alakerrasta on käynti omalle aidatulle pihalle. Helppohoitoinen piha-alue muodostuu viheralueesta ja sitä kiertävästä todella kivasta terassialueesta. Istutusalueelle sopisi loistavasti vaikkapa pieni hyötypuutarha! Terassilla on varaus avattavalle lasitukselle.
Huoneiston ulkopuolelta löytyy lisäksi 2 varastoa sekä oma autotalli, jossa on myös sähköautolle latausvalmius.
Velaton taloyhtiö, jossa remontteja ja tarkastuksia on tehty säännöllisesti.
Yhtiö sijaitsee aivan merenrannan tuntumassa, Saunalahden poukamassa, jossa upeille ulkoilureiteille pääsee lähes kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläviitankuja 4 J, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autotallista on jyvitetty 7 m2 lisää pinta-alaan minkä perusteella maksetaan vastike. Jyvitetty pinta-ala on 93m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,50 € / kk (4,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike maksetaan yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun laskennallisen pinta-alan; 93 m2 mukaan.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 523,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 23 €/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusimpien sisustustrendien tähdittämä suuri avokeittiö, missä vaalean puun ja valkoisen sävyt on yhdistettynä runsaisiin kaapistotiloihin, kalustepeitteisiin kodinkoneisiin sekä upeisiin kivitasoihin. Säilytys- ja tasotilaa on reilusti ja keittiö tarjoaa loistavat puitteet innokkaammallekin ruoanlaittajalle ja kausisäilöjälle. Keittiö on kaapistojen runkoja ja kivitasoa lukuunottamatta uusittu vuonna 2024. Tällöin myös kodinkoneet on uusittu. Varusteina keittiössä on korkea kalustepeitteinen pakastinkaappi, korkea kalustepeitteinen jääkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, kalusteeseen integroitu mikro sekä yläkaappiin integroitu huomaamaton liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa levy
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuoneessa yhdistyvät suuret valkoiset seinälaatat sekä näyttävä lattian mosaiikkilaatoitus. Kylpyhuoneessa on varusteina suihkuseinällinen suihkunurkkaus, wc-istuin, design malja-allas, allaskaluste, valaistu peili, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, Oskarin oksa, ilmanvaihtokone (kaapissa) sekä kaapisto. Tilavaan kylpyhuoneeseen saa halutessaan helposti myös esim. lisäsäilytystilaa tai hoitopöydän perheen pienemmille. Kätevä sijainti sisäänkäynnin läheisyydessä tarjoaa myös oivallisen paikan kuraisten tassujen pesuun. Alakerran kylpyhuoneen katto on sormipaneelia. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2024. Yläkerran kylpyhuoneessa on ihana lämmin tunnelma. Suuret greigenväriset laatat on täällä yhdistetty mustiin helppohoitoisiin lattialaattoihin. Ihanasta suihkusyvennyksestä löytyy kaksi sadesuihkua sekä kirkaslasinen kääntyvä suihkuseinä. Tilasta saunaan johtaa savunharmaa lasiovi. Yläkerran pesuhuoneeseen on tehty tehopesu ja nanopinnoitus vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta/ mosaiikki
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee yläkerrassa, oleskelualueen yhteydessä. Wc on kokonaan laatoitettu ja varusteina on wc-istuin, design malja-allas, allaskaluste sekä tunnelmavalaistu peili. Wc:n katto on sormipaneelia.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat esim. useamman lapsen tai työpisteen samaan huoneeseen. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on vaatekaapisto sekä suurehkot ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Toisen makuuhuoneen yhteyteen on maitolasisten liukuovien taakse piilotettu tilava vaatehuone. Makuuhuoneesta on myös käynti takapihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on osa suurta ja valoisaa oleskelualuetta, missä tilaa on lähes tavanomaisen kaksion verran! Oleskelualueella on tilankäytöllisesti tehokas avokulmakeittiö, ruokailutila sekä suuri olohuoneosio. Kalustuksen mahdollisuudet ovat ihanan moninaiset, tästä saa helposti juuri omanlaisen toteutuksen. Oleskelualueelta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat on sijoitettu alakerran kylpyhuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja puolilämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Klassikkosauna, missä yhdistyvät terveleppäpaneelit ja -lauteet, katon sormipaneelit, kuituvaloupotukset, avattava ikkuna sekä sähkökiuas. Reilun kokoiseen löylyhuoneeseen mahtuu samanaikaisesti suurempikin seurue.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Oleskelualueelta näkymä lounaaseen ja parveke kaakkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri ja suojaisa terassialue.
- Piha
- Pihan istukset laitettu 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet,
- Kauppaan ei kuulu
- Viinikaappi, vaatehuoneen irtohyllyköt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaisla
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannes Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488384
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on rasitesopimus naapurikiinteistön kanssa koskien väestönsuojan käyttöä, jätteiden keruupistettä, lämmönjakohuonetta, huolto-, pelastus- ja kevyen liikenteen kulutietä sekä johtojen ja kaapeleiden sijoittamista. Yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 5 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kellarikomero (Lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2025
- Palvelut
- Lähikauppa (S-Market) n. 700m, K-Supermarket Lasihytti + postipiste ja pizzeria n. 2,8km, n. Lidl n. 3,4 km, kirjasto ja nuorisotila n. 700m, Edwin Pizza Napoletana n. 2,3km, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 900m, Kivenlahden terveysasema n. 2,3 km, Kivenlahden venesatama n. 1,6 km, Kauklahden palvelut n. 3 km, kauppakeskus Lippulaiva n. 4 km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita. Viereisellä tontilla on suuret lasten leikkipuistot ja rantaraitin ulkoilureitti alkaa lähes kotiovelta.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 700m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit kuuluvat huoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiöllä on 2 autopaikkaa, 1 invapaikka ja 1 vieraspaikka.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Puuosien huoltomaalauksia
2024 Asuntojen palovaroittumien uusiminen
2021 Kuntoarvio
2019 Eteläpuolen puuosien huoltomaalaus