Etu-Kanavuorentie 4
40800, Vaajakoski, Jyväskylä
2-3mh, oh, k, kph, s, khh, 2x wc, aula, harrastetila/takkahuone + erillinen 1h+kph
545 000 €
148 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omarantainen omakotitalo Leppäveden rannalla Vaajakoskella
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun omakotitaloon, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla! Tämä kolmikerroksinen, alun perin vuonna 1950 rakennettu koti sijaitsee omalla 1415 m² tontilla Leppäveden rannalla Vaajakoskella.
Talo on kokenut mittavan uudistuksen vuosina 2022–2025, jolloin se on peruskorjattu lähes kauttaaltaan nykyaikaiseksi vastaten nykyajan laatustandardeja ja energiatehokkuusvaatimuksia. Myös talotekniikka on uusittu täysin.
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle. Olohuoneesta on suora kulku isolle terassille, jolta avautuu näkymä omalle, ilta-aurinkoon avautuvalle järvenrannalle. Tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis, varaava pönttöuuni. Tyylikäs Charmia-keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kivitasoilla ja puupinnoilla – toimivuutta ja estetiikkaa samassa paketissa.
Yläkerrasta löytyy avara aulatila ja kaksi rauhallista makuuhuonetta, kun taas kellarikerroksen monikäyttöiset tilat tarjoavat mahdollisuuden lisämakuuhuoneisiin tai vaikkapa harrastetiloiksi. Erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä tarjoaa loistavan vaihtoehdon vierasmajoitukseen, etätyöskentelyyn tai teini-ikäisen omaksi tilaksi. Kodin saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja kaksi wc:tä sekä toimiva kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Tontilla on lisäksi puuvaja ja pihakeinu.
Lisäbonuksena talossa on sähköauton latausvalmius, ja rantasaunan rakentaminen on mahdollista.
Tontilla on noin 40 metriä omaa rantaviivaa, joka syvenee loivasti – täydellinen uimiseen, souteluun tai vain nauttimaan kesäpäivistä. Oma laituri tarjoaa paikan veneelle tai vaikka iltauinneille.
Vaajakosken palvelut ovat noin 2 km päässä, ja Jyväskylän keskustaan pääset autolla noin 10 minuutissa. Rauhallinen sijainti tarjoaa luonnonläheistä asumista, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta.
Myynti ja esittelyt:
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Etu-Kanavuorentie 4, 40800, Vaajakoski, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellarikerros on noin 45 neliötä. Autotallin tilalle tehty "Yksiö" noin 22m2. Pinta-alatiedot saatu omistajalta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on valmistunut alunperin vuonna 1950. Uudelleenrakennettu vaiheittain vuosina 2022-2025.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia-keittiö
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), uuni (AEG), ja liesi (liesituulettimella Bora)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 x), suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kellarikerroksessa olevaa tilaa on käytetty makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneessa pönttöuuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pesuallas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto, yläkerran makuuhuoneessa kaapisto, varastotilaa yläkerran wc:n takana, kellarikerroksen kodinhoitohuoneessa säilytystilaa, alakerrassa iso liukuovikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmäkellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Ranta syvenee tasaisesti.
- Vesistön nimi
- Leppävesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Laituri, pihakeinu, puuvaja, 2x komposti, sälekaihtimet, alakerran pimentävä rullaverho Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys, pönttöuuni Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone ja studiossa painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo ja puuvaja
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-19 Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 250 m2, mikäli rakennuskaavassa ei ole toisin osoitettu. Korttelin ohjeellisten rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa lisätä. Rakennuksen etäisyyden rakennuskaavatiealueen rajasta on oltava vähintään viisi (5) metriä, mikäli rakennuskaavassa ei ole toisin osoitettu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri