Evakkotie 3 A
37550, Moisio, Lempäälä
4 h, k, s, ph, khh/wc, wc, p, terassi, piha
324 000 € (3 681,82 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea rivitalokoti Lempäälän Moisiosta! Tämä valoisa ja moderni asunto tarjoaa viihtyisän kodin ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa laadukkaat puitteet arjen pyörittämiseen.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Yläkerran lasitettu parveke ja alakerran terassi avautuvat länteen, mikä takaa auringonpaisteen iltapäivisin. Oleskelupiha on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu sekä kauppakeskus, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Asunto-osakeyhtiö As Oy Lempäälän Venemestarintie on hyvin hoidettu, ja maalämpöjärjestelmä pitää asumiskustannukset maltillisina.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa upeat puitteet uuden elämänvaiheen aloittamiseen!
Perustiedot
- Sijainti
- Evakkotie 3 A, 37550, Moisio, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokralainen irtisanottu, sopimus päättyy 28.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 324 000 €
- Myyntihinta
- 78 068,55 €
- Velkaosuus
- 245 931,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 293,60 € / kk (14,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 575,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pankin marginaali 0,9% 12kk euribor, ensimmäinen vuosi 3,4% Lyhennysvapaa 3v, lyhennys alkaa kesäkuu 2026 (korontarkistus vuosittain toukokuun viimeinen pv.)
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 681,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi (erillisuuni, induktioliesitaso), jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi ja oleskelupiha avautuvat länteen
- Piha
- Oleskelupiha iltapäiväauringon puolella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lempäälän Venemestarintie
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456037070
- Taloyhtiön lisätiedot
- §7 Korjaus ja kunnossapitovastuu: Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jakautuu osakkeenomistajien ja yhtiön välillä kulloinkin voimassaolevan asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti. Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentajan rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden ja rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa kuitenkin kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. 11 §: Yhtiöllä ei ole velvollisuutta valita tilin- tai toiminnantarkastajaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- lumenauraus ostopalveluna
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 70
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus n. 1,5 km
- Koulut
- Ala-aste n. 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka no. 3 ja autopaikka no. 14.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksien ja sähköpistokkeellisten autopaikkojen lämmityspistokkeet soveltuvat myös sähköauton lataukseen. Yhtiön hallinnassa 2 vieraspaikkaa, no 5 ja no 16.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta 03 565 51000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2024 rakentajan vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Rakentajan vuosikorjaukset jatkuvat
2025 Palovaroittimien paristojen tarkistus/vaihto
2026 Maalämpöyksikön huolto
2027 Hajulukkojen puhdistukset
2028 IV-kanavien nuohous
2029 Ei tarvetta toimenpiteille
Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitosuunnitelmassa, saattaa esiintyä.