Kuva digistailattu
Tarjouskauppa

Everstinkuja 4 B

02600, Perkkaa, Leppävaara, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
Viimeisin tarjous
Ei vielä tarjouksia
Velaton lähtöhinta
149 000 € (2 483,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
336 € / kk
Tontti
Oma
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Remontoitu ja valoisa kulmahuoneisto Perkkaalla – hissillisessä yhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät helppous ja viihtyisyys. Asunto sijaitsee hissillisessä yhtiössä ja on kauttaaltaan remontoitu huolella. Avara ja valoisa olohuone on juuri saanut uuden maalipinnan kesällä 2025. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat länteen suuntautuvat näkymät. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, induktioliedellä ja astianpesukoneella – kaikki valmiina sujuvaan arkeen. Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on moderni seinä-wc sekä tila pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa on lähes seinän levyinen kaapisto ja pimennysverhot, jotka takaavat rauhalliset yöunet. Eteiseen on lisätty kaappitilaa, mikä helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Asunto-osakeyhtiö As Oy Espoon Leppäeversti on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnostuksia, kuten julkisivujen maalaus, hissien peruskorjaukset sekä aurinkopaneelien asennus, joka parantaa energiatehokkuutta. Tulevaisuuden suunnitelmissa on linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussit ja raitiovaunut kulkevat kävelyetäisyydellä, ja Leppävaaran juna-asemalle on vain noin kilometrin matka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Everstinkuja 4 B, 02600, Perkkaa, Leppävaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
146 450,34 €
Velkaosuus
2 549,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 36 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike 4 0,60€ / m2 / kk Yhtiössä hoitovastikkeeseen sisältyy vesi ja huoneistosähkö.
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 483,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (seinä wc istuin), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Seinät maalattu kesällä 2025
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto samassa rapussa
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Parvekkeen kaihtimet uudet, Olohuoneessa Visor verhot Makuuhuoneessa pimentävät Visor verhot Kulmahuoneisto Keväällä 2025 suoritetussa useamman huoneiston torjunnassa huoneistossa B28 ei havaittu russakoita (saksantorakka) liima-ansoissa, joten lisäkäynneille ei ollut tarvetta, 3/12 huoneistosta tehtiin havaintoja, näiden torjunta suoritettiin onnistuneesti. Yksittäisiä torakkahavaintoja on tehty tämän jälkeen muutamassa B-portaan huoneistossa, mutta ei muissa yhtiön tiloissa tai portaissa. Tähän mennessä torjunnat ovat onnistuneet kerrasta. 
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Leppäeversti
Isännöitsijätoimisto
Perkkaan Huolto
Isännöitsijän nimi
Janne Heikkilä
Isännöitsijän puhelin
09 540 49111
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Perkkaan Huolto Oy 0400443344
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.1.2034
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 450m. (linjat: 113N, 202, 212, 213N) Raitiovaunupysäkki n. 600m. (linja 15) Leppävaaran rautatieasema n. 1,0km.
Palvelut
Kauppakeskus Sello n. 1,2km. K-Supermarket Perkkaa n. 500m. K-Market Sello n. 1,2km. Lidl Espoo Sello n. 1,3km. Prisma Sello n. 1,3km.
Koulut
Perkkaan koulu n. 400m. Ruusutorpan koulu n. 1,5km.
Taloyhtiön autopaikat
Pihapaikat, lämmin 36 kpl Pihapaikat,lataus 6kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö Kirkkojärventie 6 B, 4. krs. puh. 09 – 816 24161 Postiosoite: PL 43 02070 ESPOON KAUPUNKI TAI Lisätietoja välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
831 077,59 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2006 Porrashuoneiden uudet uulko-ovet 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusimista 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus 2011 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus, IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö 2012 Asfaltointia, vesikattokorjauksia 2013 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen (eteläsivu) 2014 Pihavalaisimien uusiminen, talosauna 2 peruskorjaus 2016 Kiinteistönohjausjärjestelmän uusiminen, julkisivuelementtien saumat (muut julkisivut), kiinteistön kuntoarvio 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset, salaojien painehuuhtelu 2018 Kameravalvontajärjestelmä pyörävarastoihin, kaikkien huoneistojen lämpötila- ja kosteusanturointi, yleisten tilojen valaisimien uusiminen (LED), vesikaton ja poistoilmalaitteiden uusiminen 2019 Porrashuoneiden maalaus, IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, savupoistoikkunat (3 kpl) 2021 Elementtisaumausten korjaus etelä- ja länsisivu, B-rapun vaahteran ja korotuksen poisto, asfaltointi, lataus- ja lämmitysrasiat / latausmahdollisuus 6 autopaikalle 2022 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, julkisivujen maalauksen hankesuunnittelu 2023 Aurinkopaneelien asennus talon katolle, julkisivun kuntotutkimus, julkisivujen korjaus, pesu ja maalaus 2024 Hissien peruskorjaus A-C raput 2024 Märkätilojen kuntokartoitus
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus on laatinut kunnossapito-ohjelman vuosille 2025 – 2029. Kunnossapito-ohjelmassa merkittävimpänä asiana on valmistautuminen tulevaan linjasaneeraukseen. Hallitus esittää linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamista vuoden 2025 aikana. 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Energiaselvitys 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2028 Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 Lämmöntalteenoton lisääminen ilmanvaihtoon 2028 Patteriverkoston tasapainotus 2028 Linjasaneeraus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.