Föglönkuja 7 D
00590, Laajasalo, Helsinki
2h + kt + kph + parveke
232 000 € (5 523,81 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Toni Huttunen, Myyntipäällikkö, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko kaksio mahtavalla sijainnilla
Tutustu tähän hienoon, vuonna 2016 valmistuneeseen kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Laajasalon alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa upeat ja avarat läntiset näkymät, jotka voit ihailla lasitetulta parvekkeelta – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnon 42 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja keittotilasta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä mukavasti säilytystilaa. Moderni kylpyhuone lisää asumismukavuutta tarjoamalla tilaa ja nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmityksen.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Viklossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta taloyhtiöstään. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autoilijoille on mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiön hallinnoimasta autohallista.
Laajasalon alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, lähellä merta ja Tullisaaren puistoa, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin tulevaisuudessa myös raitiovaunulla, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Palvelut, kuten lähikauppa ja kauppakeskus Saari, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin.
Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja upeita näkymiä rauhallisella, mutta silti keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Föglönkuja 7 D, 00590, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 232 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk (7,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 302,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 523,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka on hallipaikka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimivan kokoisessa keittotilassa on tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Modernissa kylpyhuoneessa hyvin tilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu sekä käynti aurinkoiselle, lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Aurinkoiset ja avarat näkymät kallioiden yli länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viklo
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Katariina Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:öön. Yhtiö on velvollinen osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:öön. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
- Tontin pinta-ala
- 5 792 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 161 383,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne hoidetaan metron liityntälinjoin Herttoniemen metroasemalle. Lisäksi Laajasaloon kulkee yöbusseja Rautatientorilta aikoina, jolloin metro ei kulje. Vuonna 2027 on tarkoitus aueta raitiotieyhteys Kruununvuorenrannan kautta Helsingin päärautatieasemalle.
- Paikallistiedot
- Tullisaari on viheraluevaltainen Helsingin Laajasalon kaupunginosan osa-alue, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Alue sijaitsee Laajasalon saaren luoteisosassa Tullisaarenselän eteläpuolella. Alueen tunnettu historia ulottuu 1500-luvulle. Kartanon ovat omistaneet muun muassa kauppaneuvos Henrik Borgström 1800-luvulla ja Helsingin pormestari Lars Mickelsson (aateloituna Svanström) 1600-luvulla. Alue kuuluu nykyään Helsingin kaupungille. Laajasalosta löytyy myös muita upeita ulkoilupaikkoja. Mm. Aittasaari on paikallisten suosima ulkoilualue, jonka siimeksestä löytyy niin koirapuisto kuin golf-kenttä. Tutustu merenrantanäköalaan tai lenkkeile polkuja pitkin. Jollaksen puolelta löytyvät 7,6 hehtaarin kokoinen Itäniityn laakson luonnonsuojelualue sekä Jollaksen rämeellä kätevät pitkospuut, joita pitkin kävely luonnistuu ilman upottavaa askellusta. Luonnonsuojelualueen kupeessa sijaitsee myös Villa Furuvik. Laajasalon itärannalla on myös kaupungin valvoma uimaranta.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 600 metriä. Lisäksi Yliskylässä Kauppakeskus Saari, jossa sijaitsee myös kauppakeskuksen tiloissa toimiva kirjasto. Yliskylässä löytyy myös kirkko ja terveyskeskus.
- Koulut
- Laajasalossa on kaksi suomenkielistä peruskoulun ala-astetta (Tahvonlahden ja Poikkilaakson ala-asteet) ja yksi yhtenäinen peruskoulu (Laajasalon peruskoulu). Laajasalossa toimii myös yksityinen Snellman-korkeakoulu, joka kouluttaa opettajia steinerkouluihin ja varhaiskasvattajia steinerpäiväkoteihin.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattu hallipaikka yhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön käytössä on 51 autopaikkaa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa korttelissa 49095 sijaitsevalla LPA-tontilla1. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu, [email protected], p. 0207 792 300. Yhtiön hallinnassa 2 ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa tontilla 49093-1
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 183 003 €
Tehdyt remontit
2023–2024 Porraskäytäväaulojen laatoituskorjaukset (YIT takuukorjaus)
2023 Saunaosaston ilmanvaihto automatiikan korjaus, hissien hälytyspuhelimien päivitys 5G verkkoon
2022 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2020 Putoamisesteen rakentaminen tontin reunalle
2018-2019 YIT:n takuukorjaukset
2018 Piha-aita
2017 Lämmönsäätö - Suomen Talotekniikka Oy
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2023-2027:
2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio
2025 Energiaremonttiselvitys (maalämpö ja aurinkosähkö)
2024-2026 Rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia