Fallkullantie 2 A
00730, Tapanila, Helsinki
2h+kk+parveke
175 000 € (3 571,43 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins. / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tapanilan vehreissä maisemissa omalla tontilla sijaitseva vapaa hyväpohjainen kaksio.
Taloyhtiössä on vuoden 2023 lopussa valmistunut erittäin kattava linjasaneeraus, jossa on uusittu myös saunaosasto ja pesutupa. Lisätilaa tuo huoneiston levyinen parveke, johon kätevästi käynti sekä olo- että makuuhuoneesta. Asunnon sijainti on ihanteellinen liikunnan ystäville, sillä pihalta pääsee suoraan Fallkullan ulkoilualueille. Lisäksi junayhteys kätevästi Helsingin keskustaan sekä lentokentälle. Säilytystilaa on runsaasti, hyvän kokoinen vaatehuone ja kaapistot makuuhuoneessa.
- putki-ja sähköremontti (linjasaneeraus) valmis
- oma tontti
- iso parveke
- sujuvat liikenneyhteydet paikallisjunalla Helsingin keskustaan tai suoraan lentokentälle
Yhteydenotot:
Mikko Halsas LKV, dipl.ins.
040 831 9196/ [email protected]
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Fallkullantie 2 A, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 113 585,03 €
- Velkaosuus
- 61 414,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,40 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 437,49 € / kk (0,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 705,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöhaukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiveco Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaj Illman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 973 327
- Tontin pinta-ala
- 2 205 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki puh. 020 730 3300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 21.01.2025 asti
- Palvelut
- Alueella
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111, (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 LVIS-saneeraus sisältäen: kylpyhuoneiden uusiminen, saunan, pesutuvan ja yleisten tilojen saneeraus, lämmityslinjaventtiilien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen
2021 LVIS-remontin hankesuunnittelu, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kuvattu pohjaviemärit ja hormit
2020 hallitus tutustui kolmen konsulttiyhtiön tekemiin putkistoremontin suunnitelmiin, pihan pensaita leikattu, asunnon B 19 kylpyhuonematto uusittu
2019 märkätilojen tarkastukset, huoneiston B 20 märkätilat korjattu, A-portaan putkihormissa viemärivuoto, huoneiston A 1 kosteusvauriot korjattu (osan maksanut vakuutusyhtiö), myös huoneistoissa A 5 ja A 9 avattu rakenteita, viemäriä korjattu sukittamalla,
2018 kuntoarvio
2017 lukot uusittu, tarkistettu kaikkien huoneistojen märkätilat, korjattu huoneistojen B 16 ja B 17 märkätilat, päivitetty pelastussuunnitelma, asennettu tonttiopastekartta ja rappuihin opastetaulut, Rentokil suorittanut torjunnan (B-portaan huoneistossa esiintynyt luteita)
2016 viemäritukoksen aiheuttamia vaurioita korjattu huoneistossa B 15, kellarikäytävän rakenteita kuivattu, löytyneitä asbestirakenteitä purettu, kaukolämmönsiirtimet uusittu, tilattu putkistokartoitus
2015 ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, porraskäytävien korjaumaalauksia, saunan lattia maalattu
2013 saunan ja kellarikäytävän maalaus
2012 itäpäädyn rapautuneiden tiilisaumojen uudelleensaumaus, huoneistojen B 13 ja B 21 päätyikkunoiden uusiminen ja seinien maalauskorjaus
2010 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2000-2009 porraskäytävät maalattu, uusittu patteriventtiilit, liitytty HTV:hen, A-päädyn ikkunat uusittu, parvekejulkisivut ja parvekkeet korjattu, uusittu jäteasema siirrytty MOLOK-syväkeräyssäiliöihin,
1990-1999 julkisivut maalattu, B-päädyn ikkunat uusittu, kattopinnoite uusittu, pihan asfaltti uusittu,
Tulevat remontit
2023-2026 pihalla keinujen ja hiekkalaatikoiden uusiminen, nurmikon kunnostus, penkkien uusiminen, asfalttivaurioiden korjaus; sokkelin maalaus; ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolinen maalaus; harkitaan maalämpöön siirtymistä; IV-kanavien puhdistus ja säätö, poistopuhaltimien moottorien uusiminen.