Fallkullantie 3 D
00730, Tapanila, Helsinki
2 h, avokeittiö, kph/s, lasitettu parveke (Yj. 2 h+k+s)
169 000 € (3 414,14 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kaksio Tapanilan suositulla asuinalueella
Käytännöllinen avokeittiö olohuone kokonaisuus, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna sekä lasitettu länsiparveke. Parvekkeelle saat luotua kauniin ja viihtyisän huoneen sisustamalla sen vuodenaikojen teeman mukaan.
Kodikas asunto sopii hyvin esim. liikuntarajoitteisille, sillä se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ei kuitenkaan maan tasalla.
Taloyhtiössä on parhaillaan menossa kylpyhuoneiden saneeraus. Tässä asunnossa kylpyhuoneen kunnostus on tehty, kustannusarvio on n. 20.000 euroa.
Samalla myydään autokatospaikka 3000 euroa.
Upeat ulkoilumaastot ja lenkkipolut Fallkullan ja Longinojan viihtyisässä ympäristössä. Tapanilan ja Malmin palvelut kävelyetäisyyden päässä, Tapanilan juna-asemalle n. 400 m.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Fallkullantie 3 D, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 287,10 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 414,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: hoitovastike on osakemääräinen Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike. autopaikka 15 e/kk (tolppa), autokatospaikka 30 e/kk, autokatospaikan omistajalle 12,50 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön rauhalliselle pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Fallkulla
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: kylpyhuoneremontti, 2.000.000,00 nostamaton laina. Tietoja sopimuksista: 25.1.2024 pidetty ylimm. yhtiökokous päätti toteuttaa kylpyhuoneiden kunnostusurakan vaihtoehdon A mukaisesti eli kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Päätettiin myös toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200.000 e. Valtuutettiin hallitus nostamaan urakoiden rahoittamiseksi enintään 2 000 000 euron pääomalaina.
- Tontin pinta-ala
- 9 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy Kontulankaari 1 a 00940 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Tapanilasta ja Malmilta
- Palvelut
- Tapanilan palvelut ja Malmin monipuoliset palvelut
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 6 kpl autopaikkaa ja 35 kpl autokatospaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1609
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 714 090 €
Tehdyt remontit
2024 korvausilmasuodattamien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston ilmamäärien säätö, kylpyhuoneurakan aloitus, ulkovaraston maalaus
2023 neljän asunnon vesivahinkokorjaus, yhden asunnon tulipalokorjaus alkaa, kylpyhuoneurakan suunnittelu ja kilpailutus
2022 korvausilmasuodattamien uusiminen
2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus
2018 pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen
2015 jätehuoneen Kunnostus/uusiminen, salaojien kuntoselvitys/huuhtelu
2014 peltikaton maalaus, sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan, osin suoritettu
2013 lämmönsiirtimen yms. uusiminen, säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan
2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja tarvittaessa kunnostus/uusiminen
2011 porrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö
2009 vesikatto, tiilikaton kunnostus/uusiminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, pinta- ja kattoveden ohjauksen parantaminen
2006 lukot
2005 parvekkeiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys, julkisivujen betoniosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus, puutalo maalaus ja tarvittaessa kunnostus, parvekkeiden kaiteiden maalaus ja tarvittaessa kunnostus
2002 elementtisaumojen uusiminen
2000 porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2025 Kylpyhuoneurakka jatkuu, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/uusiminen, päätyikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen
2026 lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivun ja sokkelin sekä parvekkeiden kuntotutkimus, pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen
2027-2029 ilmanvaihtojärjestelmän korvausilmasuodattimien vaihto ja uusiminen