Fallkullantie 4 B
00730, Tapanila, Helsinki
1h+kk+kph+vh+las.parv.
118 000 € (3 806,45 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs, kattavasti remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Tapanilan juna-aseman vieressä!
Tämä kompakti 31 m² koti on juuri uudistettu kauttaaltaan: moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja kauniit uudet lattiat tekevät asunnosta raikkaan ja muuttovalmiin. Asunnon kruununa on tilava parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtymiseen.
Sijainti on erinomainen niin ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajallekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Tapanilan asema sijaitsee aivan vieressä, joten yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut ja vehreät ulkoilumaastot.
Asuntosijoittajalle tiedoksi: Arvioitu vuokrataso asunnolle on noin 750 €/kk, joka tarkoittaa sijoituksellesi noin 6 % tuottoa. Meiltä, Neliöt Liikkuu LKV Oy:stä, saat myös vuokrauspalvelut, joiden avulla löydämme luotettavan vuokralaisen.
Tämä asunto on erinomainen tilaisuus fiksuun asumiseen ja sijoittamiseen!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fallkullantie 4 B, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäästi uudistettu keittiö, jossa on kaikki arjen mukavuudet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Moderni ja tilava kylpyhuone, joka on juuri tyylikkäästi uudistettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuone
- Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä on kätevä alkovi sekä kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset kaupungin näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökotka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Peter Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481063
- Tontin pinta-ala
- 2 253 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy, p. 09 342 4200
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- saunaosasto 28 m2, 8 kpl autotalleja yht. 130 m2, säilytyskomero-osasto 101 m2, jäähdytetty talouskellari 29 m2, urheiluvälinevarasto 21 m2 ja teknistä tilaa 21m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapanilan juna-asema n. 400 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 22 kappaletta, joista 8 on autotalleja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on asemakaavamuutoshanke: 2012-003142 Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Kevytkuntoarvio/märkätilat
2022 Parvekkeiden pintakorjaus tarvittavilta osin
2019 Parvekejulkisivujen kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu
2018 Saunan panelointi ja ovi uusittu, irronneet lattialaatat kiinnitetty
2018 Kylmäkellarin laiteuusinta
2017 Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2017 Märkätilojen kuntoselvitys
2017 Vesikatteen uusiminen (korvaa vuoden 1992 työn)
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen liittyvine töineen
2016 Kylmäkellarin vahinkokorjaus, valaistus uusittu, eristykset uusittu osittain
2016 Päädyn autotallien kynnysten uusiminen
2016 Tiilipäätyjen saumausten ja ikkunaliityntöjen korjaus (korvaa vuoden 1996 työn)
2016 A-porraskäytävän sisääntulokerroksen lattiapinnoite uusittu
2015 Pohjaviemärin painuman korjaus A-portaassa
2015 Autotallien ovet uusittu mekaanisiksi nosto-oviksi
2015 Vesikalusteet päivitetty vettä säästäviksi
2015 Rajattu asbestikartoitus (putkieristeet, porraslattia, savupiipun eriste)
2015 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2014 Sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus (talkootyö)
2014 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus (korvaa vuoden 1996 työn)
2014 Antennimasto antenneineen ja antennivahvistin uusittu HD-kanaville soveltuviksi, vanhat satelliittiantennit poistettu
2012 Asuntojen ryhmäkeskukset puhdistettu, keskusten liitinruuvit kiristetty ja viat korjattu
2012 Parkkipaikan puoleisen päädyn saumausten korjaus, lasittamattomien parvekkeiden suojapeltien asennus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (korvaa vuoden 2001 työn)
2011 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilien asennus
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeseinien lisäeristys ja panelointi (korvaa vuoden 1998 työn)
2009 Lukoston uusinta: Abloy Exec
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2001 Jätekatoksen rakentaminen
1998 Uusittu A-päädyn puolella 6 kpl keittiön ikkunoita
1997 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, eteläpäädyn tiiliseinän saumaus
1996 Porraskäytävien maalaus
1992 Vesikaton korjaus, lisätty uudet kermit
Tulevat remontit
2025 Julkisivun elastisten saumojen mahdollinen uusiminen tarvittavin osin
2025 Julkisivun betonirakenteiden kevyt kunnostus ja maalaus
2028 Putkiremontin suunnittelu