Fallpakankuja 11 A
00970, Fallpakka, Helsinki
299 000 € (2 781,40 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1991 valmistuneeseen kauniiseen ja tilavaan perhekotiin!
Kodin sydämenä toimii kaunis keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hienosti sijoitettu tila ruokailuryhmälle. Keittiön jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja uuni on juuri päivitetty uudempaan. Tilavasta olohuoneesta on pääsy omalle suojaisalle piha-alueelle. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone ja makuuhuone / työhuone.
Yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta ja yksi tilavampi makuuhuone. Säilytystilasta ei tarvitse huolehtia yläkerran kahden vaatehuoneen, vaatekaappien ja portaitten alla olevan alustilan ansiosta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa voit nauttia lempeistä löylyistä.
Yhtiöllä on oma tontti ja huoneistolle kuuluu oma varasto. Suojaisalta takapihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimmille. Ilmalämpöpumppu on moderni lisäys, joka tekee asumisesta entistä mukavampaa ja pitää energiakustannukset kurissa.
Fallpakka on viihtyisä ja vehreä asuinalue Mellunmäen ja Vuosaaren rajalla. Alue tarjoaa kodikasta tunnelmaa, luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – alueelta kulkee bussilinjoja, joilla pääsee helposti metroasemille sekä Itäkeskuksen ja Vuosaaren palveluihin. Autoilijalle sijainti on erinomainen: nopeat yhteydet sekä Kehä I:lle, Kehä III:lle ja Itäväylälle takaavat mutkattoman liikkumisen. Fallpakka yhdistää pientaloalueen rauhan ja kahden kaupunginosan parhaat puolet – Vuosaaren merelliset palvelut ja Mellunmäen arjen sujuvuuden.
Halutessasi voit ottaa vierestä viljelypalstan ja luonnosta pääset nauttimaan helposti, sillä vierestä alkaa Mustavuoren luonnonsuojelualue. Pihalta jatkuvan puistoalueen läpi voit kävellä Vartionkylänlahdelle. Pihapiiri on lapsille turvallinen ja päiväkoti Fallpakka on aivan vieressä.
Tässä kodissa viihtyy koko perhe, ota yhteyttä jo tänään!
Niko Kauppi LKV, LVV, KiAT
[email protected]
050 430 8184
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fallpakankuja 11 A, 00970, Fallpakka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 296 081,58 €
- Velkaosuus
- 2 918,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 639,63 € / kk (5,95 € / m²), Rahoitusvastike 91,38 € / kk, Korjausvastike 72,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 803,04 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 781,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä / sähkölataus - 10,00 euroa/kpl/kk Autopaikka lämmin - 20,00 euroa/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakanpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Meroniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 9 781 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 501,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, itäväylä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 24 Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokainen asunto on oikeutettu yhteen sähkötolppa-autopaikkaan. Jos autopaikkaan oikeutettu talous, jolla ei ole käytössä autopaikkaa haluaa saada oman autopaikan käyttöönsä, irtisanotaan kahden autopaikan vuokraajalta toisen autopaikan vuokrasopimus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 632 916,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Valkoisten talojen maalaus
2000 D-talon maalaus
2006 Paikoitusalueen asfaltoi nti ja pihakäytävien kunnostus
2006 Varaston ovien panelointi ja lämmöneristyksen uusinta
2007 Uusittu 2 kpl pyykinkuivauspaikkoja talkoissa
2007 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien asettaminen
2009 Postilaatikkojen uusinta
2010 Vesikattoon turvakiskojen asennus
2012 Kattojen huoltomaalaus ja vesikourujen uusiminen
2013 Ikkunoiden sekä varastojen/terassiovien huoltomaalaus/kunnostus.
2014 Talonvarasto rakennettu huoltorakennuksen yhteyteen talkoovoimin
2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus
2014 Kolmen huoneiston kylpyhuonekorjaukset
2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2014 Vesikattojen huoltomaalausten takuukorjaukset
2015-2016 Kylpyhuoneiden saneeraus
2016 Antenniverkon päivitys
2016 Lukituksen uusiminen
2017 IV-kanavien nuohous ja virtauksien säätö
2018 D-talon maalaus
2018 Salaojien tarkastus (hallituksen toimesta)
2019 Valkoisten talojen ja varastojen maalaus
2020 Yläpohjien eristys
2020 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta valaistuksen uusinta LED tekniikalla
2022 Parkkipaikan sähköistyksen peruskorjaus
2022 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2022 Pihan asfalttikorjauksia
Tulevat remontit
2024 Vesikattojen kuntotarkastus välikaton kautta, Huoltokorjauksia
2024-2025 Palovarottimien hankinta ja asennus kaikkiin taloyhtiön asuinhuoneistoihin
2025 - 2028 Huoltokorjauksia, IV-laitteiden uusinta tarvittaessa, IV-kanavien nuohous vuonna 2027