Fallpakankuja 15 O
00970, Mellunkylä, Helsinki
4-5 h, k, kph, erill. wc, vh +piha (Yj. 4-5h+k+rt+s)
349 000 € (2 758,89 € / m²)
126,5 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen perheasunto Fallpakan rauhallisella asuinalueella
Olohuoneen normaalia korkeampi huonekorkeus ja terassille suuntautuvat isot ikkunat tuovat runsaasti valoa asuntoon. Olohuone on tilava ja se on mahdollista jakaa kahteen osaan tekemällä erillinen ruokailuhuone tai neljäs makuuhuone. Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen, tilaa on myös isolle ruokapöydälle.
Kolme makuuhuonetta on toisessa osassa asuntoa, kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat perheen arjen sujumista. Suojaisalla terassipihalla on mukavaa viettää aikaa perheen kanssa ja tilaa on myös istutuksille ja lasten leikeille.
Asunto Oy Tanhuvainio on rakennettu vuonna 1990 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 35 perheasuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatoksessa oleva autopaikka. Asuinympäristö sopii hyvin lapsiperheille; koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä.
Fallpakka on Vuosaaren pohjoispuolella sijaitseva luonnonläheinen asuinalue. Alueella on monipuoliset ulkoilualueet kuten Mustavuoren luonnonsuojelualue, joka sopii hyvin erilaiseen kuntoilu- ulkoilu- ja virkistyskäyttöön.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Fallpakankuja 15 O, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 327 875,51 €
- Velkaosuus
- 21 124,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 619,85 € / kk, Rahoitusvastike 193,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 813,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 758,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuoneremontti v. 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- wc-istuin, allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontoitu vuonna 2004
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tanhuvainio
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: hoitolaina, lainan saldo 15.625 e, euribor 12kk 0,95 %, lainan päättymispäivä 31.7.2027 hoitolaina 2, lainan saldo 44.105,26 e, euribor 12kk 0,90 %, lainan päättymispäivä 28.12.2032 KPH urakka, lainan saldo 399.506,82 e, euribor 12 kk 0,60 %, lainan päättymispäivä 28.6.2042
- Tontin pinta-ala
- 19 854 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmä talovarasto Talot on rakennettu paaluanturoille asennettujen betonisten sokkelipalkkielementtien varaan. Alapohja on ryömintätilainen ja kantavana rakenteena toimii ontelolaatta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, metro, juna
- Palvelut
- lähikauppa K-Market Mellunmäki, Mellunmäessä ja Itäkeskuksessa monipuoliset palvelut
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 47 kpl, jokaisella asunnolla on katospaikka, at kuuluu erillistalolle, jolle kuuluu myös katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 000 €
Tehdyt remontit
2025 lämpöverkoston vuotokorjaus
2024 viemärien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneurakan 2-vuotistakuutarkastus, liittyminen valokuituverkkoon
2023 savukaasuimurin uusiminen kolmessa asunnossa
2022 kylpyhuoneurakka päättyi, yhden asunnon saunapalon korjaus, yhden asunnon julkisivun vauriokorjaus, terassien ulko-ovet 7 kpl, autopaikkojen varustaminen sähköautojen latauspisteillä, uudet rakennuskohtaiset energiatodistukset
2021 kylpyhuone urakan suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuone urakka alkaa
2020 lämpöverkoston vuotokorjaus, julkisivujen puuosien maalaus (asunnot G13, G14, K17, K18, O25 ja O26), märkätilakartoitus (kolme asuntoa)
2019 asuntojen P27 ja P28 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset , julkisivujen puuosien maalaus (E9, E10, M21, M22, R29, R30, M33 ja M34)
2018 julkisivujen puuosien maalaus (H15, H16, L19, L20, N23 ja N24), terassiovien uusiminen (C6, H15, M22, N24, O25 ja O26), hormipiippujen saumaus (5,15, 16, 23, 25, 26), maanpainuman aiheuttaman lämpöjohtovuodon korjaus (C5 ja piha)
2017 ei huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä
2016 sammaleen poisto katolta, C-talon vesikaton ja huoneiston C6 sisäkaton korjaus, varastojen seinien maalausta, vesivahinkokorjaus O25
2015 omakotitalon putkiremontti
2014 pihakorjauksia, uusittiin asfalttialueita ja paikattiin huonokuntoisia nurmialueita
2012 IV-nuohous, markiisikankaat, ikkunoiden ja ovien korjaus/huoltomaalaus
2011 lämmönvaihtimen uusiminen, pihakäytävien asfaltoiminen, piha-aitojen maalaus
Tulevat remontit
2025 terassiovien vaihtoja tarvittaessa, sammaleiden poisto katolta, palovaroittimet
2026 asuntojen sulakekeskusten uusiminen, kiinteistön kuntoarvion päivitys, tonttiviemäreiden painumakorjauksetlämmitysjärjestelmän tonttijohtojen kunnostus