Fasaanintie 3
25190, Inkere, Salo
5h,k,rh,th,kph,wc,khh
225 000 €
170,5 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omakotitalo isolla tontilla Perttelin Inkereellä!
Alkujaan vuonna 1958 rakennettu omakotitalo on saanut uuden elämän laajennuksen ja kattavien peruskorjausten myötä vuosina 2008–2009. Talossa on runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa, ja pohjaratkaisu sopii hyvin isommallekin perheelle tai tilaa kaipaavalle.
Laajennusosaan on rakennettu mm. nykyaikaiset pesutilat, takkahuone, wc sekä erillinen tuulikaappi ja keskikerroksen makuuhuoneet. Alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone ja tekninen tila. Talo sijaitsee omalla 3410 m² tontilla, ja valokuituliittymä varmistaa nopean nettiyhteyden.
Remontit ja parannukset on tehty huolella: vuonna 2009 uusittiin talon paneliverhous, ikkunat, viemäriputket (muoviviemäreiksi) sekä suurin osa sähköjohdotuksista (pois lukien yläkerta). Katto on uusittu, ja ilmanvaihtoon on asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä. Samana vuonna on remontoitu keittiö sekä alkuperäisen osan lattia-, seinä- ja kattopinnat.
Lisäksi taloon on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2020, mikä auttaa pienentämään asumiskuluja. Pihalta löytyy myös iso talousrakennus, jossa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä mahdollisuus autotallikäyttöön.
Perttelin Inkere on rauhallinen asuinalue, josta löytyy päiväkoti, koulu ja lähikauppa Sale Pertteli kävelymatkan päässä. Salon kattavat palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fasaanintie 3, 25190, Inkere, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 170,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 252,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 2008 vahvistetun asemapiirroksen mukaan huoneistoala 170,5 m² ja kokonaisala 252,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen alkuperäinen osa valmistunut 1958 (rakennuslupa myönnetty 29.11.1957), laajennus tehty 2008-2009 (rakennuslupa myönnetty 23.5.2008), laajennus lopputarkastettu 11.7.2012.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 319,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön sähkönkulutus ollut noin 18 000 kWh, vuonna 2024 sisältäen talousrakennuksen sekä ulkoporealtaan lämmityksen. Kiinteistövero 472,76 € / vuosi (2024). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen/tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv ja valokuitu sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2009. Kodinkoneita uusittu 2021-2025. Keittiön ja ruokailutilan välissä ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuliesi (asennettu mittatilauksena tehdyt vuolukivet, jotka varaavat lämpöä erinomaisesti), ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat vuonna 2009 valmistuneessa laajennusosassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc vuonna 2009 valmistuneessa laajennusosassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa huone. Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone vuonna 2009 valmistuneessa laajennusosassa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna vuonna 2009 valmistuneessa laajenusosassa.
- Takka
- Varaava takka ja pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso terassi, sähköinen markiisi. Luumupuita ja marjapensaita. Vanhan pienen erillisrakennuksen perustukset tontin kulmassa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelijärjestelmä. Ilmalämpöpumppu. Leikkimökki.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivumateriaali lauta / paneli
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys tekninen tila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc, eteinen ja takkahuone. Muualla sähköpatterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 852.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koko 2410 m² x tontin tehokkuusluku 0,25 = tontin kokonaisrakennusoikeus 852,5 m²
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Omakotitalo sijaitsee Perttelin Inkereellä. Alueella päiväkoti ja koulu. Sale Pertteli kävelymatkan päässä. Salon kattavat palvelut noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO alueella eli erillispientalojen korttelialueella.
- Kuntotarkastus tehty
- 10.03.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus. Talousrakennuksessa hyvin säilytystilaa autoille rakennuksessa lisäksi varasto- ja säilytystiloja. Auton säilytys osassa sähköinen lattialämmitys. Digi- ja väestötietoviraston mukaan rakennuksen kokonaisala on 128 m².
Tehdyt remontit
Laajennus tehty 2008-2009.
Laajennus pitää sisällään keskikerroksesta tuulikaapin, wc:n, pesuhuoneen, löylyhuoneen, takkahuoneen ja makuuhuoneet. Alakerrasta kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan.
2009 uusittu paneliverhous, uusittu ikkunat, viemäriputkisto uusittu muoviviemäreiksi, sähköjohdotukset uusittu (poislukien yläkerta), uusittu katto, asennettu ilmanvaihto - LTO järjestelmä.
2009 remontoitu keittiö, sekä alkuperäisen osan lattia-, seinä- ja kattopinnat.
2011 pintaremontoitu yläkerran huone.
2020 ulkoverhous huoltomaalattu.
2020 aurinkopaneelit asennettu.
2021 ilmanvaihtokanavat putsattu.
2021-2025 keittiön kodinkoneita uusittu.
2025 uusittu yläkerran sähköjohdotukset toisen huoneen osalta.
2025 tulipesät nuohottu.