Federleynkatu 38 A
33400, Niemenranta, Tampere
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, ransk. parveke
139 000 € (4 793,10 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö sopivaa asuntoa vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön?
Tämä kompaktin kokoinen yksiö tarjoaa asumista hyvällä paikalla Niemenrannassa aivan ratikkareitin varrella. Ja asunto onkin tällä hetkellä vuokrattuna.
Asunto itsessään on siistikuntoinen. Avokeittiö ja alkovi yhdistyy oleskelutilaan ja asunnon ylellisyytenä on oma sauna. Kylpyhuone on tilavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit on OMATONTTINEN v. 2018 rakennettu 18 asunnon yhtiö. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka talon pihapiiristä. Erillinen häkkivarasto on talon alakerrassa ja pyörille on oma varasto.
Niemenranta on luonnonläheistä vehreää aluetta, jossa lähes kotiovelta alkaa lenkkipolut ja ulkoilumaastot. Ruokakauppa on 450 metrin päässä ja Lielahden kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Liikenneyhteydet on loistavat, sillä ratikka kulkee ihan talon vierestä ja autolla ajaa keskustaan vartissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Federleynkatu 38 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt+alk+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 632 €/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 60 092,64 €
- Velkaosuus
- 78 907,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,40 € / kk, Rahoitusvastike 711,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 844,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Autopaikkamaksu
- 14,38 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 793,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapi, peilikaapi, bidee, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Luoteeseen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Variustus: kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Roope Palonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438612
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous tehnyt periaatepäätöksen sähköautojen latauksen järjestämisestä osakkaan muutostyönä, vaatii muutostyöilmoituksen, sopimuksen allekirjoittamisen ja hallituksen luvan. Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa solmittu yhteisJärjestelysopimus. YJ17§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/ rakentamien huonelslokohtaisten lisä- ja muutostöiden kuten esim. tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista yJirnääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle
- Tontin pinta-ala
- 1 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 123 Voimassa 30.7.2028 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Väestönsuoja. Pihalla kylmävarastotila polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille. Huoneistokohtaiset varastot.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK5 (osakkeet 79281-79430).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2024: IV-paisunta-astian uusiminen
2024: llmastointikanavien nuohous ja säätä
2024: Rakennuttajan vuosikorjaukset
2024: Vesikaton tarkastus
2022: Jätepisteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen
2020: Rakennuttajan vuosikorjaukset
2019: Rakennuttajan vuosikorjaukset
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus
Palovaroittimien vaihto
Katon kuntotarkastus ja huolto
Parvekelasien huolto