Fellmanin puistokatu 20 B
92100, Keskusta, Raahe
4h, k, kph, wc, 3vh, parveke
69 000 € (816,57 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 4h, k, kph, wc, 3vh, parveke 84,5m2, Fellmanin puistokatu 20 B 23, 92100 Raahe
Loistavalla sijainnilla, ihan Raahen ydinkeskustassa oleva, kolmannen kerroksen kohtuullisen siistikuntoinen 84,5 m2:n neljän huoneen kerrostaloasunto.
Tässä tilavassa asunnossa on kolme makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, kun kaapistojen lisäksi on kolme vaatehuonetta sekä kellaritiloissa häkkivarasto. Keittiö ja wc on remontoitu 1990-luvulla. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella. Tässä on edulliset asumiskustannukset; asunnon hoitovastike on vain 2,5€/m2/kk eli tällä asunnolla 211,25 €/kk.
Hissitalo, kaukolämpö, oma tontti. Taloyhtiössä on tehty iso putki- ja viemäriremontti (käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu) vuonna 2020. Vesikatot, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2023-2024. Tämän hetken viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on merkittynä vain väestönsuojan huolto ja IV-kanavien puhdistus.
Asunto kävisi hyvin vaikka lapsiperheelle, kun Keskuskoulun ala-aste on noin 400 m päässä. Merikadun yläasteelle ja Raahen lukioon on matkaa noin 600 m. Lybeckerinpuiston päiväkoti noin 1 km. Asunto vapautuu viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Fellmanin puistokatu 20 B, 92100, Keskusta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,25 € / kk
- Neliöhinta
- 816,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10,00 €/kk/hlö. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Pesutupamaksu 15,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Remontoitu 1990-luvulla.
- Kylpyhuone
- Suihku, allas.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu 1990-luvulla.
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kolme vaatehuonetta, taloyhtiön häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia ja muovimattoa. Kylpyhuone ja wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalipintaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Härkäkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Heli Kujansuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5478
- Tontin pinta-ala
- 3 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut vieressä.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 400 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 600 m.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2024 palovaroittimet
- 2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
- 2023-2024 kattojen uusiminen.
- 2023 energiatodistus uusittu.
- 2020 käyttövesiputkistojen ja kalusteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus sekä viemärien pinnoitus.
- 2017 eteläpäädyn katos.
- 2014 6-kerroksen katto.
- 2013 käyttövesi ja viemärilinjaston kuntotarkastus.
- 2013 tontin ympärysaita.
- 2011 raja-aita, lämmityspistokkeet aitaan.
- 2010 jäte- ja pyöräkatos.
- 2009 julkisivujen huoltomaalaus.
- 2004 tv:n digivalmiuden laitto.
- 2000 liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu.
- 1990-94 ikkunat uusittu, parveke lasituksia, kattopinnoitteet ja ulkovaippa uusittu.
Tulevat remontit
8.5.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- Väestönsuoja 2025.
- IV-kanavien puhdistus.