Finnberginkatu 4
21600, Parainen
Mahdollisuuksien talo, Päärakennus, sivurakennus, 1000m2 tontti keskellä vanhaa malmia
295 000 €
250 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rakennus ei ole vain koti, se on osa Paraisten historiaa joka on juuriltaan syvä ja tarinaltaan ainutlaatuinen.
Tontin historia ulottuu ainakin vuoteen 1760, jolloin suomalainen kellonsoittaja Henrik Finnberg rakensi alueelle. 1800-luvun alussa tontilla asui kirvestyöläisen leski Kaisa Björkholm, ja tuolloin pihapiiriin kuului muun muassa pieni hirsimökki salilla ja kamari sekä erillinen leivintupa.
Vuoteen 1820 mennessä alue oli tullut tunnetuksi myös salakapakoistaan, joiden maine kiiri laajalle.
Vuonna 1840 omistajaksi merkittiin Johan Johansson ja vuonna 1851 tontin lunasti itselleen seurakunnan räätäli Johan Lindberg. Vuosina 1891–1916 omistajana toimi kippari Karl Magnus Andersson.
Vuodesta 1920 alkaen tontti tunnetaan nimellä "Handelsman Lundqvists", sillä se pysyi Lundqvistin suvun hallussa kolmen sukupolven ajan. Tässä talossa toimi useiden vuosien ajan paikallinen limonaditehdas, jonka jakelusta vastasi paraislaisille tuttu Wilhelm Hallonblad. Hallonblad oli mies, jonka kärryt ja persoonallinen palveluasenne jättivät pysyvän jäljen alueen historiaan. Myöhemmin K.A. Lundqvistin poika Rudolf jatkoi toimintaa ja perusti rakennukseen puutyöverstaan.
Rakennus on hirsirunkoinen, 1900-luvun alussa valmistunut ja saanut nykyisen "funkkis" tyylinsä 1950-luvulla. Rakennusta on myös peruskorjattu 1990-luvulla nykyisen omistajan toimesta. Talo sijaitsee noin 1000 m² tontilla keskellä Vanhaa Malmia, jossa historia ei ole vain taustaa vaan se on läsnä jokaisessa kadunkulmassa.
Tämä ei ole kohde, joka etsii ostajaa pelkille neliöille. Tämä on koti, jossa yhdistyvät mennyt sekä nykyinen ja joka avaa mahdollisuudet moneen.
Talo sopii asumiseen, työtilaksi, liiketoimintaan tai vaikka luovan alan käyttöön. Paraisten keskustan palvelut, koulu, päiväkodit, bussipysäkit ja meri ovat kaikki aivan vieressä, ja tunnelma on kuin aikamatka, jossa elämä soljuu eteenpäin samaan tahtiin kuin aina ennenkin.
Tervetuloa tutustumaan – tässä ei ole kyse vain talosta, vaan perinnöstä, joka odottaa jatkajaansa.
Tervetuloa esittelyyn!
** Kesälomakautena 28.6 - 31.7 ei järjestetä yleisnäyttöjä **
** Olemme kuitenkin töissä normaalisti, eli varaa oma näyttöaika sähköpostilla/whatsapilla sinulle sopivaan ajankohtaan! **
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Finnberginkatu 4, 21600, Parainen
- Huoneluku
- 10
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Muu pinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 380 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus asuinala 250m2. Sivurakennus asuinala 79m2 + yläkerta noin 50m2. Lisäksi autokatos sivurakennuksen päädyssä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus rakennettu 1920. Sivurakennus rakennettu/uusittu 1997.
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 588 €
- Neliöhinta
- 1 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö käytön mukaan. Talossa kaukolämpö, kulutus vuodessa 45000kwh, joka kustantaa perusmaksuineen 366€/kk. + Kaukolämmön huoltosopimus 135€/kk + rahoitusleasing 30€/kk. Kaukolämpölaitteiston jäännösarvo noin 6500€, joka tulee maksettavaksi mikäli rahoitusleasingsopimuksen irtisanoo.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Maanvuokraaja
- Paraisten seurakuntayhtymä, 0136080-9
- Tontin vuosivuokra
- 2 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2042
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö 4kpl ilmalämpöpumppua Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto kaupungille uusittu.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Talon sisäiset viemärit ja sivurakennuksen viemärit on uusittu.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Peltikatto maalattu 2015
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 420
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Päärakennukselle 270m2 ja sivurakennukselle 150m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talo korotettu nykyiseen tyyliin ja katto + ulkoseinät uusittu 1950-luvulla.
Patteritputket uusittu n. 1996.
Asunnon pintaremontti 1995-1997.
Alakerran sähköt ja jakokaappi uusittu 1995-1997.
Sivurakennus peruskorjattu ja rakennettu uudelleen 1997.
Lämpökanaali ja sähkökaapelointi talojen välille 1997.
Sähkön pääsyöttö uusittu kadulta 1997.
Kaupungin vesijohto uusittu 1997.
Liitytty kuituverkkoon noin 2005.
Talo maalattu 2013-2014.
Peltikatto maalattu 2015.
Kaukolämpöön liittyminen 2019.
Öljysäiliö tyhjennetty ja putsattu 2019.