Finninmäenkatu 10 A
33710, Lukonmäki, Tampere
2h+avok+s+piha
176 000 € (3 911,11 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viihtyisään rivitaloasuntoon rauhalliselle ja arvosteltulle Finninmäen asuinalueelle.
Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa kaikki nykypäivän perus asuinmukavuudet kompaktissa koossa, ja jossa et joudu tinkimään asuinmukavuudesta tai maksa turhista neliöistä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka antaa mahdollisuuden sisustaa asuntoa vapaasti mieleisekseen. Avokeittiöstä löydät nykypäivän ruoanlaittoon oleelliset kodinkoneet ja tämä keittiömalli mahdollistaa näppärästi seurustelun tai vaikka tv:n katselun ruoanlaiton lomassa. Perinteisen ruokapöydän pystyy korvaamaan halutessaan saarekkeella, jolloin on mahdollista saada samalla lisää säilytystilaa tai hieman yksityisyyttä keittiöön.
Asunnosta löytyy oma sauna ja mikä onkaan parempaa kuin mennä suoraan löylyistä omalle terassille nauttimaan auringonlaskusta. Nurmialue terassin edustalla mahdollistaa myös omien istutuksien tekemistä.
Finninmäen alue on luonnonläheinen ja tarjoaa asujalleen hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Erinomaiset liikenneyhteydet paitsi omaa ajoneuvoa suosivalle, niin myös julkisia kulkuneuvoja käyttävälle. Lähimmälle bussipysäkille kävelet 3 ja ratikkapysäkille 10 minuutissa.
As Oy Tampereen Arvokallio on omalla tontilla seisova taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö. Taloyhtiö koostuu 18 asuinhuoneistosta, joista jokaiselle kuuluu 1kpl sähkötolpallinen autopaikka. Tämän lisäksi talohtiöllä on 9 autopaikkaa ja mahdollisuus sähköauton lataamiselle
Tule ja ihastu tähän muuttovalmiiseen kotiin ilman remontointihuolia tai paineita taloyhtiön saneerauksista.
Mikäli kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan näytöstä
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
+358 400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Finninmäenkatu 10 A, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 114 116,92 €
- Velkaosuus
- 61 883,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,75 € / kk (5,35 € / m²), Rahoitusvastike 540 € / kk (12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 780,75 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 911,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka ja irtainvarasto
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Arvokallio
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatu-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 3575273
- Tontin pinta-ala
- 3 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2027
- Palvelut
- Lukonmäen K-market 450m, Kaukajärven S-market ja Tokmanni 1,4km, Turtolan Citymarket 1,8km, Kauppakeskus Duo 2,2km
- Koulut
- Kaukajärven koulu 1,1km (1-10lk). Ahvenisjärven koulu; Hallilan koulutalo (1-4lk) 1,8km. Ahvenisjärven koulu; Kanjonin koulutalo (1-9lk) 2,3km. Tampereen Steiner koulu (1-9lk) 3,0km. Tampereen teknillinen lukio 1,3km. Poliisi Ammattikorkeakoulu POLAMK 2km. Tampereen yliopisto Hervannan Kampus 2,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekkin huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka. Tämän lisäksi kylmiä pihapaikkoja 4kpl ja lämpötolpallisia paikkoja 5kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2019 Yhtiön rakennukset valmistuivat 30.8.2019,
2020 Rakentaja aloitti vuosikorjaustyöt 12.11.2020,
2021 Vuosikorjaukset suoritettu (pl maalämpöpumpun äänet),
2023 Asfaltin korjauksia takuutyönä,
2023 Ilmanvaihdon vuosihuolto,
2023 Ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa,
2024 Ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa,
2024 Pelastussuunnitelman laatiminen,
2024 Sähköautojen latausjärjestelmän toteuttaminen,
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu,
2025 Puu- ja metalliosien tarkastus, huoltomaalauksia tarvittaessa,
2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus